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婚前雙方出資購房,但是房產(chǎn)證上只有一方的名字,離婚后房屋怎么分割

2022-03-20 17:23

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婚前雙方出資購房,但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字,離婚后房屋的分割 在上述情況下離婚時,房產(chǎn)證上有名字一方,如果不承認(rèn)另一方購房時出過資,認(rèn)為房屋屬于其婚前個人財產(chǎn),不作分割。在不能證實自己有出資且不是贈與給一方的前提下,另一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的。也就是說,即使另一方出了錢,但不能證明出資行為,法院也無法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、夫妻之間先協(xié)商; 2、協(xié)商不成:雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

婚前共同出資購房產(chǎn)權(quán)證只有一方名字的,如果另一方不能證明共同出資的,則房產(chǎn)就按照產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)處理; 如果另一方能夠證明自己的出資行為的,則房子按照夫妻共同財產(chǎn)處理,房產(chǎn)歸夫妻雙方共有,如果離婚雙方都有權(quán)要求分割。

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