二手房交易屬于詐騙嗎?
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涉嫌詐騙，但不構(gòu)成犯罪，應(yīng)當(dāng)治安處罰?！蹲罡呷嗣穹ㄔ骸⒆罡呷嗣駲z察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》已于2011年2月21日由最高人民法院審判委員會第1512次會議、2010年11月24日由最高人民檢察院第十一屆檢察委員會第49次會議通過，現(xiàn)予公布，自2011年4月8日起施行。二○一一年三月一日為依法懲治詐騙犯罪活動，保護公私財產(chǎn)所有權(quán)，根據(jù)刑法、刑事訴訟法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合司法實踐的需要，現(xiàn)就辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律的若干問題解釋如下：第一條詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上、三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”、“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。各省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院、人民檢察院可以結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展?fàn)顩r，在前款規(guī)定的數(shù)額幅度內(nèi)，共同研究確定本地區(qū)執(zhí)行的具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，報最高人民法院、最高人民檢察院備案?！吨腥A人民共和國治安管理處罰法》第四十九條盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
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二房東不退房租的行為屬于違約，一般不屬于詐騙罪。租客可以與房東進行協(xié)商溝通，按照租賃合同中的約定確定違約責(zé)任。房東存在虛假行為不退房租且數(shù)額較大達到三千元及以上的涉嫌詐騙罪，應(yīng)當(dāng)依法追究其刑事責(zé)任。
現(xiàn)了房東不退房租的情況，一般以租房合同內(nèi)容來界定，如果合同中沒有約定的那么可以和房東協(xié)商，一般是不會構(gòu)成詐騙的，除非是存在虛假行為而且數(shù)額較大的情況。
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二房東騙租屬于詐騙嗎？如果只是私自轉(zhuǎn)租，并不一定構(gòu)成詐騙罪。如果是以欺騙方式來獲得非法利益，數(shù)額較大，就構(gòu)成了詐騙罪。我國法律規(guī)定，如果詐騙公私財物，達到數(shù)額較大的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成詐騙罪，會被判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。
2020.09.28 561 -
一房二賣屬于詐騙嗎？一房二賣是否屬于詐騙需要看當(dāng)事人是否具有非法占有兩筆房款的意圖，如果有構(gòu)成詐騙的處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。
2020.02.05 178 -
一房二賣屬于詐騙嗎如果賣方具有非法占有兩筆房款的意圖，則可能構(gòu)成詐騙；如果只是為了獲取更高利潤，應(yīng)該屬于民事范疇，不構(gòu)成詐騙，但是這會構(gòu)成違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.03.29 149
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二手房交易一房多賣是詐騙嗎？
二手房一房多賣，如果對方是想要非法占有這兩筆房款，那么可能構(gòu)成詐騙；如果只是想要獲得更高的利潤，以更高的價格將房子賣給另一方的，那么一般不會構(gòu)成詐騙，屬于民事范疇。法律依據(jù) 《民法典》第一百四十七條
2023-01-18 15,340 -
二手房東不退房租屬于詐騙罪嗎
1、房東以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為，就屬于詐騙，當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況及相關(guān)法律規(guī)定進行確定。 2、相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國治安管理處罰法》
2022-11-08 15,340 -
一房二賣屬于詐騙嗎
一房二賣如果當(dāng)事人有非法占有兩筆房款的意圖屬于詐騙，如果沒有屬于合同違約，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下
2022-05-11 15,340 -
一房二賣屬于詐騙嗎？
一房二賣如果當(dāng)事人有非法占有兩筆房款的意圖屬于詐騙，如果沒有屬于合同違約，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下
2022-05-25 15,340
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一房兩租屬于詐騙嗎一房兩租中具有主觀詐騙意圖，且數(shù)額較大的涉嫌詐騙犯罪。生活中確實存在一房二租的現(xiàn)象，其中一部分采用民事訴訟的方式處理，一部分由公安機關(guān)給與罰款、拘留的行政處罰，也有一部分被定性為詐騙犯罪追究刑事責(zé)任。 中間的區(qū)別主要看以下兩點： 一是導(dǎo)致一
1,338 2022.04.17 -
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:25
二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
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