購房者違約后拒絕退房怎么辦
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購房者可以向法院起訴要求解除合同，下列情形可以無條件退房： 1、開發(fā)商未取得商品房預售許可證的。 2、購房合同被依法確認無效的。 3、購房合同存在重大誤解或開發(fā)商欺詐訂立的。 4、按揭不能的。 5、屋面積誤差比絕對值超出3％的。 6、房屋主體結構質(zhì)量存在問題的。 7、房屋質(zhì)量嚴重影響使用的。 8、房地產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃設計的。 9、戶型與圖紙設計不一致的。 10、開發(fā)商遲延交付房屋的。 11、開發(fā)商遲延辦理房屋所有權登記超過約定時間的。
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購房者能拒絕收房的么購房者一般是不能拒絕收房，但以下情況例外： 1、開發(fā)商未取得相關證件的； 2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的； 3、開發(fā)商未經(jīng)有關部門批準，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環(huán)境的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準改變房屋
2021.01.06 127 -
購房者能拒絕收房嗎以下情況購房者能拒絕收房：未取得住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表的；開發(fā)商無故延遲交房經(jīng)催告超過三個月的；開發(fā)商擅自改變房屋結構、配套環(huán)境的；房屋面積誤差超過3%的；房屋質(zhì)量嚴重影響正常使用、主體結構質(zhì)量不合格的；配套基礎設施
2020.09.27 269 -
購房者能否拒絕收房以下情況購房者能拒絕收房：未取得住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗收備案表的；開發(fā)商無故延遲交房經(jīng)催告超過三個月的；開發(fā)商擅自改變房屋結構、配套環(huán)境的；房屋面積誤差超過3%的；房屋質(zhì)量嚴重影響正常使用、主體結構質(zhì)量不合格的；配套基礎設施
2020.12.19 124
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購房者拒絕收房怎么辦
首先，開發(fā)商已經(jīng)存在違約形為，因為約定的是6月30日交房。8月11號才通知去收房，對此，可以要求對方承擔違約責任，按房屋買賣合同約定支付違約金。 其次，對于你說的沒有工程驗收備案表，這也是不符合交房條
2022-05-03 15,340 -
房貸拒絕退房違約金怎么算
貸款被拒導致退房的違約金金額按照合同約定支付。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違
2022-06-04 15,340 -
買房違約后賣房者拒絕賠償是否屬于違約
賣房人毀約，要承擔三種結果。 賣房人看到房價上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，要承擔三種違約結果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。 這三種違約結果是由買房人選擇的，因此，買房人可以
2022-07-12 15,340 -
買房時賣房者違約拒絕賠償應該怎么辦？
賣房人毀約，要承擔三種結果。 賣房人看到房價上漲后拒絕賣房，屬于民事違約行為，要承擔三種違約結果： 一是繼續(xù)履行合同；二是采取措施補救；三是賠償缺失。 這三種違約結果是由買房人選擇的，因此，買房人可以
2022-06-19 15,340
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租房者違約怎么辦租房者違約的，房東可以要求其承擔違約責任。房屋租賃合同中一般列有違約責任條款，如果該條款對違約金的數(shù)額有具體約定，或者約定了違約金的計算方法的，房東可以按照該條款的約定，要求租房者支付違約金；如果房屋租賃合同對違約責任的承擔，沒有約定或者約
443 2022.05.13 -
01:05
開發(fā)商拒絕交房算違約嗎因為商品房買賣合同的內(nèi)容是由開發(fā)商和購房者經(jīng)過溝通協(xié)商而最終確定下來的，所以，對于合同中約定的義務，當事人必須履行。在合同簽訂之后，開發(fā)商應當按照商品房買賣合同的約定來履行義務。因此，對于開發(fā)商而言，拒絕交房屬于嚴重的違約行為。開發(fā)商拒絕交
807 2022.05.18 -
00:54
買房后房主違約怎么辦買房后，出現(xiàn)房主違約情況的，購房者可以向法院起訴。近年來，購房者購買二手房，被違約的現(xiàn)象層出不窮。買房后遇到房主違約，購房者可以通過向法院起訴的方式來維護自己的合法權益。購房者既可以要求房主繼續(xù)履行合同，繼續(xù)進行房屋交易，也可以主張基于房主
550 2022.06.22
