結(jié)婚前買的房子，離婚時的分配方式： 1.房子是一方婚前全款購買且登記的也是該方名字的，則屬于該方個人婚前財產(chǎn)，不用分配； 2.如果房子是婚前貸款買的，婚后一起還貸的，登記的是兩個人的名字就按夫妻共同財產(chǎn)分配，登記一個人的名字就協(xié)商處理。

一、婚前買的房子，離婚后分配如下： 1、夫妻一方婚前全款買的房，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，對方無權(quán)請求分割該房產(chǎn)。但是當(dāng)事人另有約定的，按照約定處理。 2、婚前雙方共同付首付，婚后共同還貸，這種情況下，不分婚前婚后，都屬于共同財產(chǎn)。 3、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)?；楹蠊餐€貸款項及房屋增值部分，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。 4、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用個人婚前財產(chǎn)還貸，離婚時該不動產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)。 二、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金、勞務(wù)報酬； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)的除外； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。