買賣合同的哪些情形下可以減免定金
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如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則資金充足，履行付款義務(wù)問題不大，那么就要著重防范賣方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金，如總價20%，這樣就加大了賣主違約的成本，促使其及時辦理過戶手續(xù)。反之，由于定金罰則是把雙刃劍，因此如果貸款買房的買主，如果沒有較大把握辦理房貸，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低定金的支付比例，特別是目前銀行從嚴(yán)審核貸款的情況，一旦貸款無法辦理，那么如果沒有其他約定，將導(dǎo)致需要向賣方承擔(dān)違約責(zé)任。
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可以減刑是對犯罪分子是否減刑由法院自由裁量，需滿足以下條件： (1)減刑適用的對象是被判處管制、拘役、有期徒刑和無期徒刑的犯罪分子。 (2)在刑罰執(zhí)行期間，認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)、接受教育改造，確有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)。有重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)減刑： (一)阻止他人重大犯罪活動的； (二)檢舉監(jiān)獄內(nèi)外重大犯罪活動，經(jīng)查證屬實的； (三)有發(fā)明創(chuàng)造或者重大技術(shù)革新的； (四)在日常生產(chǎn)、生活中舍己救人的； (五)在抗御自然災(zāi)害或者排除重大事故中，有突出表現(xiàn)的； (六)對國家和社會有其他重大貢獻的。
下列情形可以申請減免撫養(yǎng)費： 1.負(fù)有給付孩子撫養(yǎng)費義務(wù)的一方，由于長期疾病或者喪失勞動能力，失去經(jīng)濟來源，確實無力按照協(xié)議或者判決給付撫養(yǎng)費，而另一方有能力負(fù)擔(dān)孩子的生活所需的大部分費用的，經(jīng)給付一方請求，可以減免給付； 2.有給付義務(wù)的一方，由于犯罪而被收監(jiān)、無力給付撫養(yǎng)費的，可以減免給付。
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哪些情形下可以減免撫養(yǎng)費如下情形下可以減免撫養(yǎng)費： 1、負(fù)有給付孩子撫養(yǎng)費義務(wù)的一方，由于長期疾病或者喪失勞動能力，失去經(jīng)濟來源，確實無力按照協(xié)議或者判決給付撫養(yǎng)費，而直接撫養(yǎng)孩子的一方有能力負(fù)擔(dān)孩子的生活所需的大部分費用的，經(jīng)給付一方請求，可以減免給付。 2、有
2021.04.23 159 -
下列哪些情形可以減免撫養(yǎng)費？減免撫養(yǎng)費的情形有這些： 1、一方收入減少，承擔(dān)撫養(yǎng)費有較大困難的； 2、一方因病或傷殘； 3、有給付義務(wù)的一方失去勞動能力，另一方可以負(fù)擔(dān)； 4、一方入獄服刑等等。
2020.07.14 109 -
哪些情形下可以解除房屋買賣合同房屋買賣合同中，當(dāng)事人協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定或者約定的情形的，可以解除合同。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方
2021.02.11 128
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房屋買賣合同哪些情形下可以撤銷
①違反法律和行政法規(guī)的合同，如買賣法律禁止買賣的房屋，違反訂立合同基本原則的合同。 ②采取欺詐、脅迫手段所簽訂的房屋買賣合同。如開發(fā)商利用假文件、假證明誘使購房者按照開發(fā)商意愿簽訂購房合同。 ③代理人
2022-02-15 15,340 -
哪些情形下可以申請減免撫養(yǎng)費
相對應(yīng)子女可因特殊原因要求支付超過原定數(shù)額的撫養(yǎng)費，有給付撫養(yǎng)費義務(wù)的父母，在具備以下情形時，亦可以要求減少或免除支付撫養(yǎng)費： (1)由于長期患病或喪失勞動能力，失去經(jīng)濟來源，確實無力按原協(xié)議或判決確
2022-05-21 15,340 -
哪些情形下可以要求減免撫養(yǎng)費
相對應(yīng)子女可因特殊原因要求支付超過原定數(shù)額的撫養(yǎng)費，有給付撫養(yǎng)費義務(wù)的父母，在具備以下情形時，亦可以要求減少或免除支付撫養(yǎng)費： (1)由于長期患病或喪失勞動能力，失去經(jīng)濟來源，確實無力按原協(xié)議或判決確
2022-05-24 15,340 -
房屋買賣中買方繳納定金的條件下哪些情況下可以減免定金或違約責(zé)任
如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則
2022-04-09 15,340
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哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定，犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的，在其服刑期間，認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定，積極接受勞動改造，并確實有悔改表現(xiàn)，或者有立功表現(xiàn)的，可以減刑；出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的，應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22 -
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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贈與合同可以撤銷的情形有哪些根據(jù)我國《合同法》規(guī)定可以知道，贈與合同的撤銷權(quán)分為法定撤銷權(quán)和任意撤銷權(quán)。行使的權(quán)利不同，合同適用的撤銷情形也不一樣。 首先，在贈與財產(chǎn)沒有進行所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，可以行使任意撤銷權(quán)。意思就是說，如果動產(chǎn)沒有交付、不動產(chǎn)沒有變更登記，不需要任何
2,345 2022.04.17
