合同簽訂時有哪些事項需要注意
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1、合同的標題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當然不會有爭議。但是涉及一些特別的合同可能就會有問題了,尤其涉及一方必須取得資質的。舉1個我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費,本來訂立的合同應該叫《商標許可使用合同》,費用也是叫商標許可費的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費用約定叫“加盟費”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個以上直營店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因為乙公司拖欠許可費,甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標許可合同的難度就很大了,而且對方也肯定會抗辯他們約定的是加盟費,而甲公司不符合條件而請求認定合同無效。所以千萬不要忽視合同標題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒有錯別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點一般也不會有問題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個也要舉個栗子:甲乙雙方簽訂一個商鋪租賃合同,違約責任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權解除合同。顯然,“并且甲方有權解除合同”其實就是個筆誤,甲方本來就是違約方,居然還有權單方解除合同,顯然不符合常理。后來甲方果然違約了,乙方便找到我們說要起訴甲方。乙方也承認那是個筆誤。但問題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因為這么一個小小的筆誤,甲方直接回函說:違約責任他愿意承擔,但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無權拒絕的,這就導致乙方非常被動了。
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合同訂立需要注意的事項分別有:注意合同雙方的主體身份和意思表示;注意合同的審批制度和審查制度;注意合同的標的、價格、履行方式和履行期限;法律規(guī)定或當事人約定的其他事項等。
1、核實確認對方當事人的主體資格(是否為限制民事行為能力人等)。 2、合同形式: 1、必須以書面形式簽訂合同。 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書并蓋章簽字。 3、倒簽合同要標明合同背景。 3、合同的必備條款要具體、明確。
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簽訂合同時有哪些注意事項
一、核實確認對方當事人的主體資格。 1、合同對方為自然人:核實并復印、保存其身份證件,確認其真實身份及行為能力。 2、合同對方為法人:到當?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊資料并實地考察其公司情況,確定其真實性;核實訂約人是否經(jīng)其所在公司授權委托,查
2021.03.11 641 -
簽訂合同時有哪些注意事項?
在簽訂合同時要注意以下事項: 一、核實確認對方當事人的主體資格:對方當事人為自然人的,要核實并復印、保存其身份證件;對方為法人的,要到工商部門查詢其工商資料,或實地考察;另外,要核實(要核實為正確內容)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權委托;簽訂合
2021.01.19 178
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簽訂合同時需要注意哪些事項
首先,應掌握簽訂合同的對方個人、公司及法人代表的基本信息,應取得個人的身份證復印件、公司的營業(yè)執(zhí)照復印件,并了解對方的住址。這個做法不僅是初步了解對方身份的真實性和合同簽訂的可靠性,更是是為了發(fā)生糾紛
2021-04-02 15,340 -
簽訂定金合同時需要注意的事項有哪些,簽訂定金合同有哪些注意事項
(一)嚴格審查主合同效力。在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效。因為定金合同是主合同的從合同,主合同無效,則定金合同無效。 (二)簽訂書面定金合同。簽訂書面定金合同是證明定金合同的存在,避免定金合同
2022-05-04 15,340 -
簽訂合同時要注意哪些事項?
簽定金合同時要注意以下幾點: 1、主合同是否合法有效; 2、定金的數(shù)額不超過合同標的額的20%。根據(jù)《民法典》第五百八十六條的規(guī)定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定
2022-07-04 15,340 -
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現(xiàn)在很多80后、90后由于工作的原因,根本沒有那么多時間自己裝修新房,一般都會找裝修公司來裝修,當我們與裝修公司簽訂裝修合同時,一定要多加注意,很多裝修公司會利用業(yè)主不了解裝修行業(yè)這點,在合同里設置陷
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簽購房合同時需要注意哪些事項簽購房合同時需要注意的事項包括:應注明房屋的價格以及付款的方式,是全款還是按揭付款需要寫清楚;應該明確產權證的發(fā)放時間;寫清楚交房的時間,時間要具體到某年某月某日;還要明確房屋的面積和質量,避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同,受法律保護。依法
1,590 2022.05.11 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項:應該注明房屋的價格以及付款的方式,是全款還是按揭付款都要寫清楚,若是分期付款,那么每月付款的時間要備注上去;應該明確產權證的發(fā)放時間,不能一味地拖延;寫清楚交房的時間;明確房屋的面積和質量,避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
01:41
簽訂代理合同的注意事項有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂,所以與代理人簽訂合同時,存在一定的風險性,在社會實踐中,應當注意以下幾點: 第一,訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況。單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
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