農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)條件
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1、申請(qǐng)宅基地建房時(shí):通常應(yīng)由申請(qǐng)人持本人的有效身份證、戶口本(以戶為單位申請(qǐng))、宅基地使用權(quán)申請(qǐng)書等證件及資料;2、向戶口所在地的村(居)委會(huì)提出申請(qǐng),再由戶口所在地的工作人員(如:村主任等)向戶口所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))國(guó)土資源管理部門申請(qǐng)用地指標(biāo),經(jīng)批準(zhǔn)后再辦理相關(guān)證件即可;3、需要說明的是:宅基地政策為地方性政策,各地的程序存在一定的差異,建議當(dāng)事人事先咨詢村主任等明確。以東莞市為例,供參考:《東莞市土地管理規(guī)定》(東府〔2002〕12號(hào)):第三十條建設(shè)用地申請(qǐng)程序:(一)建設(shè)用地預(yù)審。用地單位或個(gè)人,應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目可行性論證的同時(shí),向市國(guó)土資源局提出建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)。市國(guó)土資源局對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)審,并根據(jù)預(yù)審結(jié)果和土地利用年度計(jì)劃核定用地指標(biāo),向申請(qǐng)人核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》。(二)建設(shè)用地申請(qǐng)。建設(shè)項(xiàng)目被批準(zhǔn)后,申請(qǐng)人憑下列資料向市國(guó)土資源局提出建設(shè)用地申請(qǐng):1、用地申請(qǐng)報(bào)告(屬使用農(nóng)地的,還應(yīng)提交農(nóng)地轉(zhuǎn)用指標(biāo)批復(fù)文件、補(bǔ)充耕地方案或繳交耕地開墾費(fèi)憑證);2、建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書或政府批準(zhǔn)投資建設(shè)的其他文件;3、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告書》;4、申請(qǐng)人的身份證明;5、建設(shè)項(xiàng)目選址的地形圖及建設(shè)平面布置圖;6、規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;7、用地涉及環(huán)保、消防、林業(yè)、水利等事項(xiàng)的,須提交有關(guān)部門的書面意見;8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件資料。市國(guó)土資源局對(duì)申請(qǐng)資料審查后,報(bào)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。對(duì)不符合申請(qǐng)條件或申請(qǐng)資料不符合要求的,市國(guó)土資源局應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人。第三十一條經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地,市國(guó)土資源局應(yīng)公告并書面通知申請(qǐng)人。屬劃撥用地的,由市國(guó)土資源局發(fā)給《土地劃撥決定書》;屬出讓供地的,由市國(guó)土資源局與用地者簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,發(fā)給《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。
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農(nóng)村申請(qǐng)宅基地條件如下: 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; 2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
申請(qǐng)農(nóng)村宅基地條件為農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后,報(bào)縣市審批方可。
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農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件
年滿20周歲的本村村民,因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落戶的);外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶,農(nóng)村確無住宅的;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)
2020.11.02 573 -
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件?
年滿20周歲的本村村民,因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房,且缺少找基地的(包括男方到女方落戶的);外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;城鎮(zhèn)居民經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)回原籍落戶,農(nóng)村確無住宅的;因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)
2020.02.21 643 -
非農(nóng)村戶口申請(qǐng)使用宅基地的條件
農(nóng)村非農(nóng)戶口不可以申請(qǐng)建房子,農(nóng)村的土地屬于全體村民集體所有,只有本集體內(nèi)的村民才可以申請(qǐng)宅基地建房,非本村機(jī)體內(nèi)戶口的人員是不可能申請(qǐng)到宅基地的。
2020.12.23 327
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農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)條件
1、只要當(dāng)事人符合《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第7條的規(guī)定,并且不具有本辦法第9條的情形之一的,就可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán);2、具體可以事先帶上本人的戶口本、身份證、申請(qǐng)書等,咨詢戶口所在地的村主任等工作
2022-02-13 15,340 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)條件?
第七條農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請(qǐng)宅基地:(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;(二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的;(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)
2022-04-27 15,340 -
什么是農(nóng)村,農(nóng)村宅基地使用權(quán)申請(qǐng)的條件
一、什么是農(nóng)村宅基地使用權(quán)農(nóng)村宅基地使用權(quán)是我國(guó)特有的一項(xiàng)獨(dú)立的用益物權(quán),是農(nóng)村居民在依法取得的集體經(jīng)濟(jì)組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設(shè)施,并對(duì)宅基地進(jìn)行占有、使用和有限制處分的權(quán)利。它具有嚴(yán)格的
2022-10-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件農(nóng)村宅基地
1、在申請(qǐng)人(本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員)有下列情形之一的,可以申請(qǐng)宅基地:(一)年滿20周歲的本村村民,因結(jié)婚等原因確需建設(shè)新房分戶缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的);(二)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施
2022-03-24 15,340
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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地嗎城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地,但要滿足以下要求: 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員; 2、必須在必須長(zhǎng)期在農(nóng)村生活。 農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用,并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)
16,893 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元; 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元; 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,122 2022.04.17 -
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農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地,一般有以下的三種補(bǔ)償,具體如下: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算; 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房,或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件
1,801 2022.05.11