個(gè)人房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納情況
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個(gè)人在房產(chǎn)交易中，若是購(gòu)方： 1.交易時(shí)有契稅，合同價(jià)款的3%-5%，如果是購(gòu)入90平米以下的唯一住房可按1%征；如果還是經(jīng)濟(jì)適用房，可再減半征收。 2.如果你購(gòu)買的是個(gè)人的二手房，如果對(duì)方購(gòu)房不滿5年且不是對(duì)方唯一住房，那么，對(duì)方需要交個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，一般會(huì)轉(zhuǎn)嫁給購(gòu)方負(fù)擔(dān)。 3.購(gòu)買下來(lái)了以后的會(huì)涉及房產(chǎn)稅。如果你是出租，會(huì)按租金的12%征房產(chǎn)稅，營(yíng)業(yè)稅是3%減半征收，城建稅是7%或5%或1%，教育費(fèi)附加是2%，個(gè)人所得稅是租金扣除稅金、修繕費(fèi)（次上限800）、費(fèi)用800后減按10%征個(gè)人所得稅；如果你是自用，免房產(chǎn)稅不涉及營(yíng)業(yè)稅和城建稅和教育費(fèi)附加和個(gè)人所得稅。 4.購(gòu)買下來(lái)不出租也不是家庭唯一住房，則要按房產(chǎn)余值（原值減去當(dāng)?shù)氐目鄢壤~）的1.2%按年交房產(chǎn)稅。
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二手房個(gè)人所得稅的交納： 1、個(gè)人出售除公有住房以外的其他自有住房，其應(yīng)納稅所得額按照個(gè)人所得稅法的有關(guān)規(guī)定確定。即按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額繳納20%的個(gè)人所得稅。 2、個(gè)人出售已購(gòu)公有住房，其應(yīng)納稅所得額為個(gè)人出售公有住房的銷售價(jià)，減除住房面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房?jī)r(jià)款、向財(cái)政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益以及稅法規(guī)定的合理費(fèi)用后的余額。
個(gè)人所得稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額年一次性獎(jiǎng)金收入×適用稅率-速算扣除數(shù)?？偟膩?lái)說，一般情況下，個(gè)人所得稅是不能退的，除非你在納稅的過程中，出現(xiàn)了問題，那么就可以申請(qǐng)退稅，具體可以參考上文提到的地方。而新個(gè)稅法實(shí)施后，每個(gè)月工資5000元或以下的人群，是不用交個(gè)人所得稅的。
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應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)稅的情況應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)稅的情況：特許權(quán)使用費(fèi)所得；經(jīng)營(yíng)所得；利息、股息、紅利所得；工資、薪金所得；勞務(wù)報(bào)酬所得；稿酬所得；財(cái)產(chǎn)租賃所得；財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；偶然所得。
2020.06.05 132 -
房產(chǎn)稅在什么情況下繳納房產(chǎn)稅繳納的情況。房產(chǎn)稅按照規(guī)定的繳納，對(duì)于不需要繳納房產(chǎn)稅的情況，不用繳納房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅是對(duì)城鎮(zhèn)商社、經(jīng)營(yíng)性房屋征收的，房地產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，以房屋的計(jì)稅余額和房屋租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋所有權(quán)人征收的房屋財(cái)產(chǎn)稅也是財(cái)產(chǎn)稅。房地
2022.04.16 1,037 -
二手房交易繳納稅費(fèi)有哪些二手房交易稅費(fèi)主要是在二手房交易中，需要向稅務(wù)部門繳納的稅費(fèi)，一般是稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，其中包括有印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、教育費(fèi)附加、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅等。對(duì)于居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通的二手普通住宅，可以暫免征收土地
2020.04.21 318
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購(gòu)房個(gè)人所得稅繳納情況
不同類型的房屋計(jì)算稅收的價(jià)格不盡相同，就普通住房來(lái)說，一般不滿五年或非家庭唯一住房出售時(shí)。
2023-02-19 15,340 -
房產(chǎn)交易稅費(fèi)怎么繳納
房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)4、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費(fèi)：一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
2022-10-29 15,340 -
房產(chǎn)交易如何繳納稅費(fèi)
房屋買賣稅費(fèi)怎么樣交呢 一、賣方涉及的稅費(fèi)： (一)普通住宅： 1、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買未滿2年(含2年)的房產(chǎn)對(duì)外出售營(yíng)業(yè)稅為房?jī)r(jià)的5.5%，滿2年則免征營(yíng)業(yè)稅。 2、個(gè)人所得稅：購(gòu)買未滿2年(含2年)的房
2023-05-26 15,340 -
什么情況下繳納房產(chǎn)稅
根據(jù)國(guó)稅發(fā)[2005]173號(hào)《通知》，凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等，無(wú)論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，
2022-03-15 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個(gè)人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
01:17
查醫(yī)保個(gè)人繳費(fèi)情況怎么查查詢醫(yī)保個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)可以通過以下方式進(jìn)行： 1、在微信里面進(jìn)行：登錄微信，切換至“我“菜單欄，選擇“錢包“，點(diǎn)擊進(jìn)入；進(jìn)入“錢包“頁(yè)面后，在“騰訊服務(wù)”菜單欄找到“城市服務(wù)“，點(diǎn)擊進(jìn)入；往下拉，找到“五險(xiǎn)一金“菜單欄，選擇“社?！?，點(diǎn)擊進(jìn)入
39,683 2022.06.22 -
01:19
怎樣查詢個(gè)人社保繳費(fèi)情況查詢查詢個(gè)人社保繳費(fèi)情況的方式如下： 1、攜帶自己的身份證和社?？?，到當(dāng)?shù)氐纳绫Ｖ行幕蛘邉趧?dòng)保障部門查詢； 2、登陸所在城市的勞動(dòng)保障網(wǎng)或社會(huì)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人社保信息查詢”窗口，輸入本人身份證和密碼，即可查詢本人參保信息； 3、打開微信
25,153 2022.04.12
