土地閑置稅的征收管理規(guī)定
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2009年9月26日，國務院最新發(fā)布的《關于集約用地的通知》（下稱《通知》）對開發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴格執(zhí)行土地閑置兩年無償收回的政策外，《通知》明確，國土資源部正在制定辦法，將對閑置房地產(chǎn)用地征繳增值地價。 針對開發(fā)商，下發(fā)的《通知》明確規(guī)定了相對嚴格的閑置費用標準，并指出將會很快對閑置土地征收增值地價。對于土地閑置滿兩年的，將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用。對于土地閑置滿一年不滿兩年的，開發(fā)商需按出讓或劃撥土地價款的20%交納土地閑置費；另外，國土資源部將對閑置土地征繳增值地價。
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我國有關法律規(guī)定，如果是通過出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。如果沒有按時開工并且超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年沒有動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費；如果是滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。
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土地征收后閑置的土地如何處理？土地征收后閑置應無償收回原土地使用者耕種，《土地管理法》第三十八條規(guī)定：禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織
2020.07.25 293 -
土地閑置費征收標準土地閑置費征收標準： 1、經(jīng)營性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%； 2、一般建設用地為合同出讓金總額的0.8%； 3、工業(yè)和基礎設施用地為合同出讓金總額的0.4%各類用地累計征收土地閑置費總額不超過該宗用地土地使用權(quán)出讓金合同總額的20
2022.07.07 850 -
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土地閑置稅的征收管理辦法
2009年9月26日，國務院最新發(fā)布的《關于集約用地的通知》（下稱《通知》）對開發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴格執(zhí)行土地閑置兩年無償收回的政策外，《通知》明確，國土資源部正在制定辦法，將對閑置房地產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
土地閑置稅征收管理辦法
2009年9月26日，國務院最新發(fā)布的《關于集約用地的通知》（下稱《通知》）對開發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴格執(zhí)行土地閑置兩年無償收回的政策外，《通知》明確，國土資源部正在制定辦法，將對閑置房地產(chǎn)
2022-04-14 15,340 -
國土土地閑置稅征收管理辦法
2009年9月26日，國務院最新發(fā)布的《關于集約用地的通知》（下稱《通知》）對開發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴格執(zhí)行土地閑置兩年無償收回的政策外，《通知》明確，國土資源部正在制定辦法，將對閑置房地產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
土地閑置稅征收管理辦法(一)
2009年9月26日，國務院最新發(fā)布的《關于集約用地的通知》（下稱《通知》）對開發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴格執(zhí)行土地閑置兩年無償收回的政策外，《通知》明確，國土資源部正在制定辦法，將對閑置房地產(chǎn)
2022-03-29 15,340
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農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補償，也就
3,029 2022.05.11 -
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土地增值稅征收標準土地增值稅征收標準，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11 -
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工業(yè)土地使用稅征收標準工業(yè)土地使用稅征收標準如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,903 2022.04.17
