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拆遷房屋營業(yè)執(zhí)照怎么辦理?

2022-04-19 01:03

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房屋拆遷營業(yè)執(zhí)照經(jīng)濟補償按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定辦理?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十三條規(guī)定:對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。溧陽拆遷補償,拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

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拆遷公告下發(fā)后不能辦理經(jīng)營手續(xù)。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

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營業(yè)執(zhí)照是由我國工商行政管理機關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準許從事某項生產(chǎn)經(jīng)營活動的一種憑證,營業(yè)執(zhí)照分為正本和副本,兩者都是具有相同的法律效力的。營業(yè)執(zhí)照是合規(guī)經(jīng)營的一種證明文件。辦理營業(yè)執(zhí)照首先需要對公司核名,之后提交資料到工商局,最后由工商局審核,發(fā)放許可證。 第一步、核準名稱。確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后,可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。失敗則需重新核名。需要1-3個工作日。 第二步、提交資料。核名通過后,確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍,在線提交預(yù)申請。在線預(yù)審通過之后,按照預(yù)約時間去工商局遞交申請材料。通過后會收到準予設(shè)立登記通知書。需要5-15個工作日 第三步、領(lǐng)取執(zhí)照。預(yù)約當天攜帶準予設(shè)立登記通知書、辦理人身份證原件,到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照正、副本。 辦理營業(yè)執(zhí)照需要以下材料: 1、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》; 2、全體股東簽署的公司章程; 3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件; 4、董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件及身份證復印件; 5、指定代表或委托代理人證明; 6、代理人身份證及其復印件; 7、住所使用證明。 需要注意的是,在辦理工商營業(yè)執(zhí)照注冊的時候要準備的資料包括有《公司申領(lǐng)登記申請書》、公司章程、法人身份證及復印件等資料。

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