購買的安置房可以五年內(nèi)過戶嗎？
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主要看安置房的種類，又可以在五年內(nèi)過戶的，也有不可以的。 拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
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如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。
購買安置房一般可以落戶，但是具體以所在地的落戶政策為準(zhǔn)。 根據(jù)《戶口登記條例》第十條第一款、第二款的規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。 公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。
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安置房可以買賣過戶嗎安置房是可以進行買賣的，但是并不是所有的安置房都可以，拆遷安置房的土地性質(zhì)是劃撥，所以和購買的正常商品房是有區(qū)別的。如果安置房進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，就可以進行過戶。安置房過戶一般有時間限制，每個地方規(guī)定不一樣，一般不滿5年不能過
2022.06.17 480 -
安置房購買，怎么過戶?過戶需要: 1、首先需要辦理安置房的房產(chǎn)證，其中辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。 2、辦理房產(chǎn)證之后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款。 3、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房
2020.12.30 601 -
安置房可以購買嗎?安置房居住滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以購買。5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準(zhǔn)，滿5年后補交土地出讓金可進行合法銷售；未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同不受法律保護。
2021.03.04 288
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購買拆遷安置房可以將安置房過戶嗎
拆遷安置房可以辦理房產(chǎn)過戶。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能過戶主要看它能不能在房產(chǎn)管理部
2022-12-14 15,340 -
現(xiàn)在購買的安置房可以過戶嗎
首先如果具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的，但先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進行過戶。 過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身
2022-04-10 15,340 -
年滿五年的安置房可以過戶嗎?
滿五年安置房過戶的注意事項： 1、購房人需要按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例的土地收益； 2、購房人沒有其他的房屋產(chǎn)權(quán)； 3、購房人的購房條件滿足安置房購買的條件。
2022-06-08 15,340 -
購買拆遷安置房五年了，現(xiàn)在可以過戶了
一、根據(jù)您提供的信息，依據(jù)法律規(guī)定大致可能可以爭取的權(quán)益有：按照法律規(guī)定你可以拒絕提供補償，要求按合同約定履行； 二、具體法律依據(jù)如下：根據(jù)《合同法》第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事
2022-11-02 15,340
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拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況： 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得房屋所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易，必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:09
購買安置房有什么風(fēng)險購買安置房的風(fēng)險有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可能需要至法院進行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
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借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15
