高鐵占地補償標準高鐵占地補償標準
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高鐵占地補償標準1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償1.3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償1.76萬元。水田平均每畝補償2.64萬元。菜田平均每畝補償4.4萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。2、商品菜地開發(fā)建設基金,按每畝1萬元計算。3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,由吉林省征地事務服務處具體組織實施,統(tǒng)籌調劑使用,省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。三)征地工作程序1、告知征地情況。在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補償。2、確認征地調查結果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。3、組織征地聽證。在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的,應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關要求組織聽證。4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協(xié)議,并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。5、公開征地批準事項。經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規(guī)定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。6、支付征地補償安置費。征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規(guī)定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當?shù)貒临Y源部門要協(xié)同農業(yè)、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監(jiān)督。三、高鐵房屋拆遷賠償標準1、房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償650元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償550元。磚瓦房每平方米補償400元。平(草)房每平方米補償300元。2、其他地上(下)附著物補償標準倉房每平方米補償120元。室外水泥地坪每平方米補償25元。沼氣池每個補償400元。廁所每平方米補償50—100元。豬雞舍每平方米補償50—100元。塑料大棚每平方米補償25—30元。菜窖每平方米補償50—130元。磚石墻每延長米補償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償150元。大門樓每個補償400元。飲用水井(含壓水設備)每眼補償2000元。農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償2000元。排灌大井(含設備)每眼補償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償10—30元。電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償300元。3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶6000元。以上是2017高鐵房屋拆遷補償標準的回答,請采納。
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國家賠償是1995年實施《國家賠償法》之后,由國家對行使公權力的侵權行為造成的損害后果承擔賠償責任的活動。而國家賠償金則是以貨幣形式支付賠償金額的一種賠償方式,也是國家賠償?shù)闹饕绞健?/p>
(一)征收農民集體所有土地 永久征地按照公布的區(qū)片價補償,臨時占地協(xié)商執(zhí)行。青苗按照年產值1500——2500一畝補償。菜地按照5000——13000一畝。魚塘7000一畝。 (二)收回國有土地使用權 1.原以劃撥方式取得國有土地使用權的,參照有資質的評估機構評估的劃撥土地使用權權益價格給予土地使用權人補償。 2.原以出讓或作價入股方式取得國有土地使用權的,參照有資質的評估機構按照剩余年限的土地使用權評估價格給予土地使用權人補償。 3.原以租賃方式取得國有土地使用權的,參照有資質的評估機構評估按照剩余年限的土地使用權租賃價格給予土地使用權人補償。 (三)臨時占地(不包括取土用地)臨時占用其他農用地、建設用地補償費參照該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產值計算。臨時占地的青苗補償費按當季作物的產值計算(具體金額見附表1),自第二季起每年補2000元/畝。臨時占地依法經地方自然資源和規(guī)劃部門批準后,占用期限一般不超過兩年,如工程到期沒有結束,可依法申請續(xù)期一次。占地期滿,依據復墾方案由占用方負責復耕合格。
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高鐵占地補償標準是多少
數(shù)額根據地方不同有所差異。具體由當?shù)厥〖壪嚓P部門確定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2020.10.31 215 -
高鐵占地補償
國家對征收土地的補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定。是根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定,由當?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市政府結合當?shù)氐膶嶋H情況制定。但是補償內容大致相同,分為三項:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
2020.06.16 135 -
高鐵占地賠償標準
征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給
2021.03.26 721
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高鐵鐵路占地補償標準
鐵路占地同樣屬于國家建設征收農民集體土地,按照《土地管理法》的規(guī)定,涉及的補償費用一共有4項,分別是土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。 1、土地補償費:按照《土地管理法》規(guī)定,土地
2022-05-06 15,340 -
高鐵占地補償標準2020
根據中華人民共和國土地管理法第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平
2022-10-06 15,340 -
修高鐵占地補償標準
1、如果為合法征地,應當由省級以上政府審批,政府在審批時同時批復土地征用方案,批文下達后,縣級政府應當根據土地征用方案制訂征地補償標準,政府應當公示該標準,被征地人有異議的可申請省級以上人民政府裁決;
2022-01-30 15,340 -
農村高鐵占地占地補償標準
我國對國家建設用地征收農村土地的補償標準并沒有統(tǒng)一規(guī)定,可根據《土地管理法》的規(guī)定結合當?shù)貙嶋H由省市自治區(qū)制定?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包
2022-05-27 15,340
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占用土地賠償標準占用農村土地賠償項目,包括了土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費、國家建設征用土地支付的各項補償費和安置補助費。具體來說: 1、土地補償費; 2、青苗和附著物補償費。第一,是青苗補償費。一般按一季農作物的產值計算。能收獲的不予補償。多
2,098 2021.04.25 -
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修路占房子補償標準修路占房子補償標準: 1、由于各地征收政策不同,需要根據當?shù)卣魇展嬉约熬C合片區(qū)的地價來確定征收價格; 2、對國有土地上被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日起被征收房屋類似房地產的市場價格;被征收房屋的價值。應該由具有相應資質
1,654 2022.11.21