買房二十萬定金含個人的嗎
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買房定金是個人根據(jù)情況來定的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。定金特征如下：根據(jù)民法的有關理論,定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合同的消滅而消滅。2、定金的成立具有實踐性。定金是由合同當事人約定的，但只有當事人關于定金的約定，而無定金的實際交付，定金擔保并不能成立。只有合同當事人將定金實際交付給對方，定金才能成立。3、定金具有預先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到擔保的作用。因此，定金具有預先支付性。4、定金具有雙重擔保性。即同時擔保合同雙方當事人的債權。就是說，交付定金的一方不履行債務的，喪失定金;而收受定金的一方不履行債務的，則應雙倍返還定金。
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房子定金是否可以退需要根據(jù)實際情況決定。 1、如購房者未能按認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認購意向書規(guī)定期限內將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約的，應雙倍返還購房者定金。 3、如果開發(fā)商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發(fā)商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發(fā)商應返還購房者之定金并承擔購房者的損失。 4、如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協(xié)議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發(fā)商應將定金全額返還購房者。 5、如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發(fā)商應返還購房者定金。 6、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
買二手房定金是根據(jù)主合同的標的額決定的，在一般情況下不得超過主合同標的額的20%，所以5萬的評價標準需要看是否超過房屋的總價值20%，如果超過就算多。
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買二手房一定要交納5萬元的定金嗎買二手房定金是根據(jù)主合同的標的額決定的，在一般情況下不得超過主合同標的額的20%，沒有超過的，就是不算多的。定金的數(shù)額超過主合同標的額的百分之二十的，不產(chǎn)生定金的效力。
2021.03.22 125 -
買房子首付十二萬退款違約金多少?按照合同約定賠償違約金。一般是不能超過主合同標的額的20%，如果造成的損害比較大的話，那么違約金也是可以適當?shù)纳细?，達到主合同標的額的30%。由于違約金是購房者和開發(fā)商在訂立合同時預先約定的，一般情況下，即使有差異，也應按約定承擔違約責任。
2022.04.24 117 -
買房的5萬定金能退嗎根據(jù)相關法律規(guī)定，交了定金是否能退分為兩種情況： 一、如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。 二、因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。
2022.01.18 72
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買房定金是個人的嗎定金二十萬含個人嗎
買房定金是個人根據(jù)情況來定的。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式。定金特征如下：根據(jù)民法的有關理論,定金具有下列法律特征:1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在
2022-04-07 15,340 -
買二手房首付十二萬多可以付十二萬嗎
首套必須三層因為銀行最多給你帶出7層，不可以低于三層。
2022-10-20 15,340 -
五六十萬現(xiàn)金可以買到二手房嗎?
具有有效身份證；2辦理按揭買房貸款的條件如下： 1、年齡為18-65周歲的自然人、具有支付所購房屋首期購房款能力；5；6；3； 7、征信良好，無不良記錄； 4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入、有所購住房的商
2022-10-26 15,340 -
定金2萬的定金不夠找人給買二手房怎么辦
在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金，是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房，那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責于當
2022-07-08 15,340
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00:57
買房交一萬定金能退嗎對于購房者來說，在交定金的時候一定要謹慎，交了定金之后想要退，那么就要符合一定的條件。買房交一萬定金是否能退要根據(jù)情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金當然是可以退還的； 2、若收受定金的一方不履行債務或者履
3,752 2023.01.28 -
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買房的定金可退嗎買房的定金是否可以退要看具體情況： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金； 3、若給付定金的一方不履行債務或者
6,783 2022.08.02 -
00:50
買房訂金定金哪個不能退定金和訂金只有一字之差，但是二者的性質和法律后果都是完全不一樣的。在買房的時候，如果購房者支付的是訂金，那么如果后續(xù)不能簽訂購房合同，訂金是可以返還給購房者的。 1、但是，如果在買房的時候，只要購房者交付的是定金，那就完全不一樣了。因為定金
1,083 2023.01.04
