發(fā)包人是發(fā)包人嗎
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不是的。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。發(fā)包人雇用工程師并委托他全權(quán)履行發(fā)包人的合同責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。發(fā)包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免于承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。
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個(gè)人不可以成為發(fā)包人。法律規(guī)定，承包人從事建筑工程必須具有主體資格，即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì)方可作為建筑工程承包合同承包方當(dāng)事人，個(gè)人不具有企業(yè)法人資格，因此發(fā)包人不可以是個(gè)人。
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。在實(shí)務(wù)當(dāng)中，發(fā)包人不只包括建設(shè)單位，還可以是總承包單位、分包單位、個(gè)人等，但一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。
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發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎一般是是不能發(fā)包給個(gè)人的，因?yàn)閭€(gè)人沒有承包的資質(zhì)。對(duì)于建設(shè)工程合同而言，發(fā)包方與承包方都是特定的主體，特別對(duì)于承包方而言，承包方一般包括勘探人、設(shè)計(jì)人以及施工人，發(fā)包方只能將工程交予具有企業(yè)法人資格并且有從事建筑行業(yè)資質(zhì)的，如果沒有相關(guān)資質(zhì)
2022.04.16 772 -
發(fā)包人可以是個(gè)人嗎在建設(shè)工程法律關(guān)系中，發(fā)包人可以是個(gè)人。發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，在實(shí)務(wù)當(dāng)中，發(fā)包人不只包括建設(shè)單位，還可以是總承包單位、分包單位、個(gè)人等。因此只要個(gè)人取得發(fā)包主體資格，那么自
2022.04.12 4,018 -
承包人與發(fā)包人分別是誰？1、承包人是指被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。承包人有時(shí)也稱承包單位、施工企業(yè)（《建筑法》）、施工人（法律）。承包人的工程承包主體資格除滿足法律關(guān)于合同主體資格的要求外，還要滿足《建筑法》關(guān)于
2021.02.01 1,813
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發(fā)包人可以將工程發(fā)包嗎
發(fā)包人可以將工程發(fā)包嗎，發(fā)包工程的注意事項(xiàng)有哪些發(fā)包人可以將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計(jì)、施工等不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人，與其簽訂相應(yīng)的承包合同。這種發(fā)包形式有利于吸引較多的承包商參與
2022-10-27 15,340 -
發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎
不能。我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，且根據(jù)住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，個(gè)人不符合企業(yè)資質(zhì)的主體條件，無法申領(lǐng)取得建設(shè)工程施工所需的資質(zhì)。
2022-05-13 15,340 -
發(fā)包人只能是個(gè)人嗎？
發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。在實(shí)務(wù)當(dāng)中，發(fā)包人不只包括建設(shè)單位，還可以是總承包單位、分包單位、個(gè)人等，但一般見到的是發(fā)包人就是建設(shè)單位。
2022-10-15 15,340 -
什么是發(fā)包人和分包人
發(fā)包人和分包人的區(qū)別是： 1、發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。發(fā)包人有時(shí)稱發(fā)包單位、建設(shè)單位或業(yè)主、項(xiàng)目法人。 2、承包人是指被發(fā)包人接受的具
2022-10-15 15,340
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發(fā)包人的反索賠是什么發(fā)包人反索賠，即發(fā)包人向承包人提出索賠，是指由于承包人不履行或不完全履行約定的義務(wù)，或是由于承包人的行為使發(fā)包人受到損失時(shí)，發(fā)包人為了維護(hù)自己的利益，向承包人提出索賠。廣義的發(fā)包人反索賠包括二方面，一是施工索賠的預(yù)防，二是發(fā)包人向承包人提出
1,492 2022.04.17 -
01:10
發(fā)包人違約的責(zé)任根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，發(fā)包人違約的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。具體的承擔(dān)方式如下： 1、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。在
1,996 2022.04.15 -
01:04
發(fā)包人的法律責(zé)任有哪些發(fā)包人和承包人是建設(shè)工程合同中的主體，其中，發(fā)包人在工程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、按照約定提供給承包方材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)圖紙等資料，否則造成的損失由其自己承擔(dān)，并且賠償承包方因停工等所造成的損失；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施來彌補(bǔ)因自己的原因?qū)е?/p>
1,586 2022.04.15
