上海房屋買賣合同公證費大概是多少
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買賣合同公證。主要針對房屋買賣當中交易一方為境外人。根據(jù)上海有關政策規(guī)定，在房屋買賣過程當中如一方為境外人，則買賣合同必須經(jīng)過公證后方生效，否則將無法送交易中心交易。根據(jù)上海市公證處出具的收費標準，房屋總價為人民幣50萬元以下的，買賣合同公證費為總價的0.3％＋100元；房屋總價為人民幣50萬元以上的，買賣合同公證費為總價的0.25％＋350元。委托公證。主要指上家或下家無法親自辦理相關房產(chǎn)過戶手續(xù)，只能委托其他人或中介公司辦理相關公證手續(xù)。由于手寫委托書無法確認其真實性，交易中心一般會要求無法親自到場的當事人出具公證后的委托書方能為其辦理相關的過戶手續(xù)。由于現(xiàn)在二手房大多通過中介公司來交易，中介公司為方便交易一般會要求客戶辦理委托公證手續(xù)，所以不論是境外人還是本地人，在二手房交易中都會辦理相關的委托公證手續(xù)。委托公證費則因委托內(nèi)容的不同而分為人民幣300元至500元不等。貸款合同公證。境外人在上海購房如需貸款，則其貸款合同必須經(jīng)過公證處公證生效。只有經(jīng)過公證后的貸款合同，交易中心才會受理并辦他項權利證明。貸款公證費為貸款額的0.3％。贈與公證。在目前的二手房交易中還有一種贈與方式，即業(yè)主自愿將房屋贈與他人，并要求將房屋產(chǎn)權人名字進行更改。贈與行為必須進行公證。有的人可能會認為將房屋贈與他人，費用會比出售房屋少。其實，在不考慮房屋價格的情況下，贈與所產(chǎn)生的稅費比買賣產(chǎn)生的稅費要高。贈與公證費為合同總價的2％。復印件與原件相符公證。雖然現(xiàn)階段部分期房轉(zhuǎn)讓可以不經(jīng)發(fā)展商同意進行交易，但是發(fā)展商不愿提供相關的預售合同。交易中心規(guī)定，交易雙方必須提供足夠的預售合同方能交易。因此，下家必須拿上家的預售合同辦理復印件與原件相符的公證，共六本以上的合同前往交易中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。這種復印件與原件相符的公證收費為人民幣300元至700元不等。
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房屋買賣公證大概要15日。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
合同違約金沒有具體標準，以雙方協(xié)定而成，約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
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房屋遺產(chǎn)公證費用大概是多少房屋遺囑公證是發(fā)生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續(xù)。房屋遺囑公證費用問題：繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 遺囑公證費用各地不盡相同，遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種
2020.10.01 209 -
房屋買賣合同網(wǎng)簽大概要多久購房網(wǎng)簽的時間一般是需要3-5天左右。開發(fā)商與承購人簽訂商品預售合同后，開發(fā)商應當自簽約之日起30日內(nèi)。向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理備案手續(xù)，政府部門在審核資料后進行備案，并公布在網(wǎng)上。
2020.05.05 680 -
上海房屋買賣稅費上海房屋買賣稅費明細包括買家需要繳納的契稅、權證印花稅、交易登記費、抵押登記費，和賣家需要繳納的營業(yè)稅、所得稅。同時買賣雙方都需繳納合同印花稅、交易手續(xù)費。
2020.05.18 202
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上海買賣合同公證費大概多少？
房屋買賣合同需要公證。房屋買賣合同公證的理由房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣
2022-08-28 15,340 -
房屋買賣經(jīng)濟合同公證費用大概是多少
【1】具體收取公證費多少應該看本省政府物價部門，司法廳制定的收費標準。舉個河北省的例子：河北省房屋價值30萬元如果涉及到房屋買賣，房屋轉(zhuǎn)讓的“經(jīng)濟合同證明”去公證，要繳納公證費為30萬元的0、3%，就
2022-05-07 15,340 -
北海房屋買賣合同律師費用大概是多少
1、按件收費收取 （1）無財產(chǎn)爭議：6000元-20000元之間； （2）法律文書：600元-2000元之間； （3）律師見證：2000元-10000元之間； （4）代辦公證：1500元-3000元之
2023-01-05 15,340 -
在上海房屋買賣所得稅大概是多少
關于上海房屋買賣所得稅的相關信息如下： 普通住宅2年之內(nèi)：{售房收入－購房總額－(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×2
2022-07-04 15,340
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房屋買賣合同糾紛起訴費用是多少首先，要確定房屋買賣合同中爭議標的金額，所謂的標的就是求情法院解決爭議糾紛中的財產(chǎn)的價值，法院是按照訴訟請求的金額來收取費用的。其次，根據(jù)國務院出臺的《訴訟交納辦法》中的計算方法，是按照階梯累加的方法來收取訴訟費用的。最后，以房屋爭議標的價
1,598 2021.03.18 -
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房屋買賣合同糾紛違約金上限是多少根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第12條規(guī)定，當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的
2,052 2022.04.17 -
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房屋買賣合同公證要多長時間房屋買賣合同公證基本需要15個工作日。公證機構經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時
1,336 2022.08.06
