房屋查封后被告沒(méi)房屋能轉(zhuǎn)讓給被告嗎？
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法院查封房產(chǎn)后，房產(chǎn)不能轉(zhuǎn)讓和抵押。被告有權(quán)利不到現(xiàn)場(chǎng)處理，但是法院如果最后出對(duì)被告不利的判決，可能會(huì)涉及到依法拍賣被查封財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。 積極履行法院判決，因?yàn)楝F(xiàn)在出臺(tái)了拒不履行判決罪！ 法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)： 人民法院在辦理案件時(shí)，需要國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行的，國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)按照人民法院的生效法律文書和協(xié)助執(zhí)行通知書辦理協(xié)助執(zhí)行事項(xiàng)。 國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門依法協(xié)助人民法院執(zhí)行時(shí)，除復(fù)制有關(guān)材料所必需的工本費(fèi)外，不得向人民法院收取其他費(fèi)用。登記過(guò)戶的費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收取。
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不可以買賣查封房。法律規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)有司法行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房產(chǎn)，所以，房屋被查封后是不可以進(jìn)行買賣的。
房屋被查封后，能否出租，要看人民法院查封時(shí)，該房屋正處在何種狀態(tài)。 如果租賃關(guān)系成立在先，也就是說(shuō)，在法院查封之前的房屋租賃合同關(guān)系，是要受到保護(hù)的，這是出于對(duì)房客這位不知情人的保護(hù)考慮的。 但如果房屋被查封后，除了人民法院同意，任何人都不得使用，當(dāng)然包括不得出租。
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房屋被抵押查封能買嗎房屋被抵押查封經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意能買，但買受人不能請(qǐng)求出賣人強(qiáng)制履行過(guò)戶義務(wù)。經(jīng)權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓或者一審法庭辯論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的，可以認(rèn)定買賣合同有效。
2020.06.05 144 -
房屋被抵押查封能買嗎房屋被抵押查封是可以買的。如果房屋房產(chǎn)被法院查封，而債權(quán)人勝訴了，最后進(jìn)入到執(zhí)行程序的司法拍賣。對(duì)于司法拍賣的房產(chǎn)，價(jià)值可能足夠清償又或者不夠清償。對(duì)于這種的房屋是可以購(gòu)買的，此外還是不限購(gòu)，但是購(gòu)買的時(shí)候不能貸款，還可能會(huì)承擔(dān)全部的稅費(fèi)、
2022.04.16 1,960 -
已被查封的房屋還能買嗎?經(jīng)權(quán)利機(jī)關(guān)同意可以購(gòu)買已查封的房屋，國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)房屋采取查封等強(qiáng)制措施的不影響已成立的房屋買賣合同的效力，經(jīng)國(guó)家機(jī)關(guān)或申請(qǐng)采取強(qiáng)制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓，或者一審法庭辯論終結(jié)前強(qiáng)制措施已經(jīng)解除的，可以認(rèn)定買賣合同有效。
2020.03.19 175
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被告房產(chǎn)查封能查封兩套房嗎
這位朋友，一套房產(chǎn)兩次查封的情況下，誰(shuí)先申請(qǐng)的財(cái)產(chǎn)保全，誰(shuí)先獲得清償權(quán)。剩余部分在輪到第二位申請(qǐng)保全的債權(quán)人，如果這一套房產(chǎn)可以清償兩筆欠款的可以都執(zhí)行。
2022-10-22 15,340 -
房屋被查封后能出租嗎
房屋被查封后，一般不能對(duì)外出租了。查封就是指檢查后貼上封條，不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，比較常用的一種。查封是我國(guó)各級(jí)在民事案件執(zhí)行過(guò)程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定
2022-09-02 15,340 -
訴訟權(quán)被告可以查封農(nóng)村房屋嗎
依法需要保全的應(yīng)該查封的，但是一般只有一套住房，不予查封的希望對(duì)你有所幫助
2022-10-26 15,340 -
房屋被查封后還能出租嗎
房屋被查封后不可以出租。房屋被查封總是因?yàn)橐恍┨厥獾脑蛟斐傻模m然在做出處理之前，公民還對(duì)被查封的房屋想有所有權(quán)，但此時(shí)相當(dāng)于是凍結(jié)了對(duì)該房屋的處分權(quán)的，因此房屋被查封后一般就不可以再將房屋出租給他
2023-02-28 15,340
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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過(guò)戶登記費(fèi)：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔(dān)； 3、過(guò)戶核檔費(fèi)：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過(guò)戶契稅，稅率為3
1,831 2021.03.24 -
00:56
被告房屋買賣合同糾紛上訴狀怎么寫房屋買賣合同糾紛上訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：一，當(dāng)事人的身份信息，例如當(dāng)事人為個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的姓名，地址，聯(lián)系方式，年齡等信息；二，原審法院名稱，案件的編號(hào)和案由；三，上訴的請(qǐng)求和理由。上訴狀中最重要的就是上訴的請(qǐng)求和理由部分
877 2022.04.17 -
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怎么寫房屋轉(zhuǎn)讓合同根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓合同的書寫包含以下幾個(gè)部分： 1、房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。需要寫明房屋的地址、房屋用途、具體面積、房屋交付情況的約定； 2、房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀，包括房屋是否處于抵押的狀態(tài)和房屋的租約情況，以及其處理方式； 3、寫明轉(zhuǎn)讓價(jià)款
2,643 2022.04.17
