房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費

2021-03-24 1,830

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房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費包含： 1、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，買賣雙方需要各承擔(dān)一半； 2、過戶登記費：普通的二手住宅類按照80元/套，由買方承擔(dān)； 3、過戶核檔費：統(tǒng)一按50元/宗； 4、過戶契稅，稅率為3%，按照正常的交易成交價格計征； 5、過戶印花稅：稅率1‰，按照正常交易的成交價格計征，由買賣雙方各承擔(dān)一半； 6、過戶個人所得稅；針對所購房不滿五年上市交易時，有兩種收取方式：稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計征；無法提供原房屋購買發(fā)票的，則按已成交價格的1%征收，由賣方承擔(dān)。

《物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

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房屋怎么轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)有哪些
個人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)有以下這些： (一)雙方要簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議須包含雙方當(dāng)事人的姓名，聯(lián)系電話等基本信息，房屋轉(zhuǎn)讓的具體金額，寫明雙方當(dāng)事人的權(quán)利以及義務(wù)，此外還要寫明雙方發(fā)生爭議時的解決措施等; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)

2020-07-27 475
2022年，父親轉(zhuǎn)讓房屋給兒子的轉(zhuǎn)讓手續(xù)
辦理贈與合同公證后辦理過戶手續(xù)費用參考如下六、贈與買方名下無房產(chǎn)（父母贈與給子女、姐姐贈與給弟弟） 1、90m2契稅＝評估價1％免營業(yè)稅和個人所得稅評估費＝評估價3％0交易費＝6元／m2測繪費＝1．36元／m2登記費＝90元 2、90m2以

2024-06-07 40
房屋轉(zhuǎn)讓要不要審核什么手續(xù)
轉(zhuǎn)讓房屋辦理過戶時需要審核：房屋出賣人是否為房屋產(chǎn)權(quán)人；房屋是否有設(shè)立抵押擔(dān)保，權(quán)屬存在爭議；房屋是否可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等。房屋過戶就是到房屋登記機構(gòu)進(jìn)行過戶登記。

2021-04-03 143

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轉(zhuǎn)讓房屋年費手續(xù)費取消嗎
住房轉(zhuǎn)讓費手續(xù)費被取消，國家發(fā)展改革委員會從2017年4月1日開始征收住房轉(zhuǎn)讓費手續(xù)費等41項行政費用，但住房轉(zhuǎn)讓仍需繳納權(quán)利稅、個人所得稅、印花稅、測繪費、住房所有權(quán)登記費等稅金。

2021-10-24 15,340
轉(zhuǎn)讓遺產(chǎn)房屋過戶手續(xù)
應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的;2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承

2022-09-07 15,340
房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的轉(zhuǎn)讓手續(xù)
一、房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義：房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓是指在房屋租賃期限內(nèi)，承租人將其在房屋租賃合同中的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人取代原承租人的地位，繼續(xù)履行房屋租賃合同的行為。房屋承

2022-10-30 15,340
房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)怎么辦理，需要什么手續(xù)
摘要：購房人與開發(fā)商因購房糾紛產(chǎn)生的“退房”、還貸期間“轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)”、期房期間與開發(fā)商協(xié)商“換房”，這些變更房屋產(chǎn)權(quán)的情況均會影響購房人對銀行貸款合同的履行，按揭房產(chǎn)權(quán)變貸成為越來越多購房人關(guān)注的

2021-03-18 15,340

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01:13
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理
二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房

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01:15
專利轉(zhuǎn)讓的手續(xù)
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，專利轉(zhuǎn)讓的手續(xù)為： 1、專利權(quán)人需要與轉(zhuǎn)讓人簽署一份《專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，然后遞交給國家知識產(chǎn)權(quán)局辦理著錄項目變更手續(xù)。在辦理著錄項目變更手續(xù)時，需要提交的材料包括：著錄項目變更申報表；轉(zhuǎn)讓或者贈與合同，合同需要加蓋公

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房屋買賣手續(xù)程序
房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，

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