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外來務(wù)工人員在西安選擇經(jīng)濟適用房需要什么條件?

2022-04-18 22:20

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怎樣申請經(jīng)濟適用房?一、市申請經(jīng)濟適用房需同時符合以下條件:1、夫婦雙方至少有一方有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上(含符合西寧市安置條件的復(fù)轉(zhuǎn)人員)。2、無房或人均住房建筑面積低于(含)15平方米的。3、申請家庭的人均年收入低于上年本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(以市統(tǒng)計部門的統(tǒng)計公報為準(zhǔn))。離異、喪偶(帶未成年子女且擁有監(jiān)護權(quán))的無房戶和年齡在30歲以上的單身無房戶,其收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%的,也可申請購買經(jīng)濟適用住房。二、申請經(jīng)濟適用房的程序:1、申請:申請家庭到戶籍所在地區(qū)行政服務(wù)大廳提出申請,填寫《西寧市經(jīng)濟適用住房購買審定表》并提交材料;2、初審:各區(qū)行政服務(wù)大廳將申請資料移交申請家庭戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府),街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)及時組織社區(qū)開展入戶調(diào)查,通過鄰里訪問、信函索證、組織評議等方式對申請家庭的收入、住房等情況進行核實,并張榜公示10天,人戶分離家庭在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。無異議后,予以蓋章證明并報市行政服務(wù)大廳經(jīng)濟適用住房審批窗口;3、終審:市房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭材料進行復(fù)核,在當(dāng)?shù)匦侣劽襟w及網(wǎng)站上予以公示7天。無異議的,在《市經(jīng)濟適用住房購買審定表》簽署同意意見,并統(tǒng)一報市政府批準(zhǔn)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1.申請人應(yīng)該具備西安市的城鎮(zhèn)戶籍。2.申請人的家庭收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(單身人均月收入1818元/人;兩人家庭人均月收入1667元/人;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入1515元/人);3.申請人的住房面積應(yīng)該低于政府制定的最新標(biāo)準(zhǔn),一般人均面積不可以低于17㎡。4.申請人和申請人家庭成員在3年內(nèi)出現(xiàn)房屋贈與或者轉(zhuǎn)讓行為的(房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)),不可以申請經(jīng)濟適用房。5.申請人的名下如果有商鋪、辦公用房、或者有相關(guān)的運行車輛的,不可以申請相應(yīng)的住房。6.申請人以及家庭成員的名下有價值超過一定數(shù)額(15萬元)的車輛的,也不可以申請經(jīng)濟適用房。7.申請人或者家庭成員名下有公司的或者參股的,注冊資金超過15萬元也不可以申請經(jīng)濟適用房。8.申請人或者家庭成員出現(xiàn)離異狀況或者出現(xiàn)再婚狀況的,離異的時間應(yīng)該滿3年。9.申請人的年齡應(yīng)該滿25周歲,并且不可以超過70周歲。在校學(xué)生和現(xiàn)役軍人不可以申請經(jīng)濟適用房。最后,政府如果做了其他的相關(guān)規(guī)定,申請人也不可以申請經(jīng)濟適用房。

吳小蝶律師

北京市盈科(廣州)律師事務(wù)所

西安市經(jīng)濟適用房申請條件:家庭中至少有一個成員擁有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上;已婚或年齡在三十五周歲及以上的單身無房戶;申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于或等于四十八平方米;申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的百分之八十。

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