離婚后賣(mài)房需要對(duì)方配偶同意嗎
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一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。若女方賣(mài)房，首先須辦理產(chǎn)權(quán)證的變更登記手續(xù)。即房產(chǎn)由男方名下轉(zhuǎn)為女方名下。這個(gè)過(guò)程中，銀行抵押合同變更是最為重要的，因?yàn)殂y行若不同意變更主貸人，產(chǎn)權(quán)變更登記為女方就會(huì)存在困難。當(dāng)然，還有一種操作，就是整個(gè)賣(mài)房過(guò)程由男方操作，即以男方名義售房，在此操作過(guò)程中，須要有一個(gè)專(zhuān)門(mén)對(duì)此的雙方協(xié)議，特別是要注意應(yīng)指定下家放款直接到女方指定的賬戶(hù)問(wèn)題。
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賣(mài)房如果是夫妻共有的房屋，那么是需要經(jīng)過(guò)配偶同意的，否則就是無(wú)權(quán)處分。具體而言，如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則賣(mài)房要夫妻雙方簽字才有效，夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。
婚前房產(chǎn)要賣(mài)不需要經(jīng)過(guò)配偶同意。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過(guò)別人的允許。只有對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子要賣(mài)時(shí)才需要經(jīng)過(guò)配偶的同意，因?yàn)榉梢?guī)定，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不經(jīng)過(guò)對(duì)方同意不能擅自處處分。
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婚前房產(chǎn)要賣(mài)需要配偶同意嗎婚前房產(chǎn)要賣(mài)不需要經(jīng)過(guò)配偶同意。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過(guò)別人的允許。 只有對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子要賣(mài)時(shí)才需要經(jīng)過(guò)配偶的同意，因?yàn)榉梢?guī)定，對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不經(jīng)過(guò)對(duì)方同意不能擅自處處分。
2021.01.27 166 -
婚前貸款買(mǎi)房,婚后賣(mài)房需要配偶同意嗎婚前買(mǎi)的房子，登記在個(gè)人名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后要賣(mài)掉無(wú)需配偶簽字。
2021.03.20 470 -
賣(mài)房需要配偶簽字同意嗎新婚姻法賣(mài)房是否需要配偶簽字，要根據(jù)具體情況。 1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，買(mǎi)賣(mài)需要夫妻共同簽字。 2、夫妻一方個(gè)人的房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)時(shí)只需要房主自己簽字。
2021.03.25 276
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離婚后賣(mài)房需要對(duì)方配偶同意嗎
一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。
2022-03-24 15,340 -
離婚賣(mài)房需要配偶同意嗎
一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?，F(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。
2022-04-11 15,340 -
離婚時(shí)賣(mài)房需要原配偶同意嗎？
一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有?，F(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。
2022-04-25 15,340 -
離婚后，男方以夫妻雙方為首的，賣(mài)房需要對(duì)方配偶同意嗎
一對(duì)夫妻離婚之前，房產(chǎn)登記在男方名下，且銀行貸款男方也是主貸人，離婚后，根據(jù)離婚協(xié)議房產(chǎn)歸男方所有。現(xiàn)男方欲賣(mài)房，只需要利用下家的首付款將銀行貸款還清，再與下家辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)即可，不需要女方的配合。
2022-04-15 15,340
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婚前房產(chǎn)要賣(mài)還要配偶同意嗎婚前房產(chǎn)要賣(mài)不需要經(jīng)過(guò)配偶同意。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方享有自由處分的權(quán)利，不需要經(jīng)過(guò)配偶的允許。只有對(duì)于屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子要賣(mài)時(shí)，才需要經(jīng)過(guò)配偶的同意。因?yàn)閷?duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方不經(jīng)過(guò)對(duì)方同意不能擅自處處分。夫妻在婚姻關(guān)系
2,073 2022.05.11 -
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離婚是否需要雙方同意離婚不一定要求夫妻雙方都同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，在此情況下，夫妻雙方可以自行協(xié)商關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割、夫妻共同債務(wù)的分擔(dān)和子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬等問(wèn)題的解決，并
3,931 2022.05.11 -
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離婚后配偶的債務(wù)還用幫還嗎首先，一方在離婚后的債務(wù)屬于其個(gè)人債務(wù)，配偶沒(méi)有義務(wù)共同清償。對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的債務(wù)，分為夫妻共同債務(wù)和一方的個(gè)人債務(wù)。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對(duì)于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方都有清償?shù)牧x務(wù)。在協(xié)議離婚中，夫妻雙方要就各自的欠款償還份額
1,432 2022.05.11
