租賃合同期限最長(zhǎng)為幾年？
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通常情況下，當(dāng)事人在確定租賃期限長(zhǎng)短時(shí)，總是要根據(jù)租賃物的性質(zhì)和承租人的使用目的來(lái)確定的。在動(dòng)產(chǎn)租賃中，租賃期限是比較短的，一般都是臨時(shí)使用。例如，租賃汽車，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，汽車的使用壽命是10年，雙方當(dāng)事人不可能約定一個(gè)租賃期為20年的租賃合同。租賃期限較長(zhǎng)的是不動(dòng)產(chǎn)租賃即房屋租賃。在房屋租賃中，用于承租人居住需要和用于商業(yè)性租賃是不一樣的。一般講用于居住租賃的承租人希望租期長(zhǎng)一些，使這種租賃關(guān)系相對(duì)穩(wěn)定一些。商業(yè)租賃中、在訂立合同時(shí)房屋的租價(jià)比較低的情況下，承租人就希望將租賃期限訂的長(zhǎng)一些，租金固定下來(lái);在房屋的租價(jià)偏高的時(shí)候，出租人就希望租期訂得長(zhǎng)一些，這樣就能保證其得到更多的租金。當(dāng)雙方當(dāng)事人不能自己尋找一個(gè)公平的交叉點(diǎn)時(shí)，法律總是要在利益雙方中找出平衡點(diǎn)的。這也是規(guī)定最高租賃期限的一個(gè)目的。
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租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。 值得注意的是,租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。 房屋租賃期限超過(guò)20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。
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租賃合同期限最長(zhǎng)為多少年租賃合同最長(zhǎng)年限是二十年。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效。
2021.02.11 150 -
租賃合同的最長(zhǎng)期限為30年依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定中可知，房屋租賃最長(zhǎng)的期限是20年，如果租賃期限為30年的，超出部分是無(wú)效的，當(dāng)事人可以先約定租賃20年，到期后再與房東續(xù)租10年，這樣約定租賃合同就有效。
2021.01.12 1,022
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租賃合同最長(zhǎng)租期為幾年
民法典規(guī)定租賃合同最長(zhǎng)期限不得超過(guò)二十年。租賃合同租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
2022-10-13 15,340 -
租賃合同期限最長(zhǎng)是幾年
1.根據(jù)《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第七百零五條第一款的規(guī)定：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。 2.因此，在簽訂租賃合同時(shí)，租賃的期限不能超過(guò)20年。如果所簽訂的租賃合同
2022-11-09 15,340 -
租賃合同的最長(zhǎng)期限是幾年？
租賃合同的最長(zhǎng)期限是二十年，也就是說(shuō)，租賃合同中約定租賃期限的，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年，如果約定的租賃期限超過(guò)二十年的，此時(shí)超過(guò)的部分視為不定期租賃，不定期租賃合同雙方都享有對(duì)該租賃合同的任意解除權(quán)。
2023-02-09 15,340 -
租賃合同期限最長(zhǎng)為多少年？
1、租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。 2、租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限
2022-05-01 15,340
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租賃合同最長(zhǎng)簽多少年根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租賃合同是出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，而且租賃期限不得超過(guò)二十年。因此，租賃合同最長(zhǎng)可以簽二十年。如果簽訂的房屋租賃合同期限超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效，在當(dāng)事人之
2,739 2022.04.17 -
01:23
勞動(dòng)合同滿幾年是長(zhǎng)期合同長(zhǎng)期合同就是無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。一般情況下，勞動(dòng)合同滿10年可簽長(zhǎng)期合同。無(wú)固定期限勞動(dòng)合同是指，約定無(wú)確定終止時(shí)間的勞動(dòng)合同。這種合同的特點(diǎn)是期限不固定，沒(méi)有終止時(shí)間，只有在法律、行政法規(guī)規(guī)定的勞動(dòng)合同終止情形出現(xiàn)時(shí)，才能終止無(wú)固定期限的
8,562 2022.05.11 -
01:18
勞動(dòng)合同期限一般幾年根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定，用人單位與員工簽訂的勞動(dòng)合同，合同的時(shí)間期限具體可以分為以下三種：約定終止時(shí)間固定期限的勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同以及雙方之間約定以完成一定的工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。 1、固定期限勞動(dòng)合同，指的是員工與用
7,352 2022.04.17
