買的房子在婚前婚后夫妻會(huì)財(cái)產(chǎn)共同約定嗎
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夫妻雙方明確約定，可將婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，婚前購(gòu)買的房子，經(jīng)過夫妻雙方明確約定，可以成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。 約定要書面的，可寫清楚實(shí)際出資及雙方約定的房產(chǎn)共有份額。按雙方約定轉(zhuǎn)化的，最好再去及時(shí)辦理房產(chǎn)增加共有人手續(xù)。如果因貸款等原因無(wú)法辦理增加共有人的，雙方書面約定也是有效的，不管是否公證。 另外，該房雖為婚前所購(gòu)，但并非一方全款所購(gòu)，而是有貸款。在婚后涉及用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸問題。這種情況下，即使沒有約定，在離婚時(shí)，另一方也有權(quán)對(duì)婚后共同還貸及其相應(yīng)增值部分要求分割、補(bǔ)償，這是法定的權(quán)利。
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首先要明確的是，該婚前購(gòu)買的房子是一方在婚前購(gòu)買但是購(gòu)買后由夫妻雙方進(jìn)行清償貸款，還是婚前購(gòu)買的房子是一方在婚前全款購(gòu)買的房子，若是婚前貸款購(gòu)買，婚后由夫妻雙方進(jìn)行償還貸款的話，則該房子應(yīng)當(dāng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若是一方在婚前已經(jīng)是全額購(gòu)買了該房子，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前買房婚后不算共同財(cái)產(chǎn)，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有或取得的財(cái)產(chǎn)。如工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或贈(zèng)與雙方所得的財(cái)產(chǎn)等。
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婚前買的房子婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？一方婚前全款買房婚后該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环街Ц妒赘掇k理按揭，婚后共同還貸的，該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非房產(chǎn)登記了雙方的名字，則此時(shí)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.08 157 -
婚前買的房子婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因婚姻而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但雙方約定的除外。以下財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： 1、一方婚前財(cái)產(chǎn)； 2、一方因人身傷害獲得的賠償或者其他賠償； 3、遺囑或者贈(zèng)與合同中只確定一方的財(cái)產(chǎn)； 4、一方專用生活用品； 5
2022.04.16 301 -
婚前婚后買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前一方買的房子，一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方另有約定的除外。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.04.23 144
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婚前買的房子婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，需要視情況判定，主要有以下幾種情形：若一方在婚前出全款，或者父母出全款購(gòu)房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。若一方在婚前出
2023-05-02 15,340 -
婚前買的房子婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
如果購(gòu)買房子的錢是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且還要能夠證明購(gòu)買房子的錢是婚前自己掙的錢，這個(gè)房子才能算是婚前共同財(cái)產(chǎn)。 如果是結(jié)婚后用你自己的收入購(gòu)買的，雖然也是你一個(gè)人出資，但是由于是婚后取得的財(cái)產(chǎn)，還是屬
2022-03-26 15,340 -
婚前買的房子婚后是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
為什么不說是送給。這沒多大意思，房產(chǎn)是基于房子建立的概念，不是一家人的多個(gè)人不能擁有同一個(gè)房子，想離婚的時(shí)候分房子沒意思，還有其他方法可以阻止分。兩口子居家過日子，為什么非得想不勞而獲對(duì)方的東西呢，正
2022-10-10 15,340 -
婚前買的房子婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
1.婚前以個(gè)人名義購(gòu)買，并且已經(jīng)支付全額房款，則該房產(chǎn)在婚后仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.婚前以個(gè)人名義購(gòu)買并且有按揭貸款，婚后共同還貸或以自己存款還貸，該房產(chǎn)婚后還貸部分和房屋升值部分屬共有財(cái)產(chǎn)?；榍八鶅?/p>
2022-03-23 15,340
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01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24 -
00:54
結(jié)婚前買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況而定： 1、婚前一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該
48,092 2022.10.12 -
01:04
婚后買房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)一般都屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，無(wú)論是登記在雙方名下，還是登記在一方名下，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因此婚后買房一般房屋是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果是婚后一方以婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)購(gòu)買房
2,106 2022.04.17
