代表業(yè)主起訴開發(fā)商的情形有哪些
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業(yè)委會可以代表業(yè)主起訴開發(fā)商。業(yè)主委員會是指由物業(yè)管理區(qū)域內由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過執(zhí)行業(yè)主大會的決定代表業(yè)主的利益，向社會各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協助物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務合同的業(yè)主大會執(zhí)行機構，不具備獨立法人資格。業(yè)主委員會，是指由業(yè)主選舉產生，是業(yè)主行使共同管理權的一種組織形式。
業(yè)委會可以代表業(yè)主起訴開發(fā)商。業(yè)主委員會可作為原告參加訴訟的四種情形分別是：物業(yè)服務企業(yè)違反合同約定損害業(yè)主公共權益的；業(yè)主大會決定提前解除物業(yè)服務合同，物業(yè)服務企業(yè)拒絕退出的；物業(yè)服務合同終止時，物業(yè)服務企業(yè)拒絕將物業(yè)管理用房資料移交給業(yè)主委員會的；其它損害全體業(yè)主公共權益的情形。
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開發(fā)商違約的情形有哪些下列情形開發(fā)商屬于違約： 一、逾期交房超過一定期限。 二、房屋結構有重大質量問題，不能修復或者經修復仍不能得到約定的質量標準，置業(yè)者有權退房。 三、由于開發(fā)商的過錯，置業(yè)者不能依法取得房屋所有權證書。
2021.02.22 199 -
股東代表的訴訟情形有哪些股東代表訴訟的法定情形如下： 1、該公司董事、高管損害公司的權益，經股東書面請求，而監(jiān)事會或者監(jiān)事怠于履職； 2、監(jiān)事損害公司的權益，經股東書面請求，而董事會或者執(zhí)行董事怠于履職； 3、其他情形。
2020.04.23 119
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開發(fā)商違約的情形主要有哪些
開發(fā)商違約情形： （一）交樓缺驗收證以及延期交樓。 （二）交樓后與合同約定不符合。 還有很多的糾紛是因為購房人收樓后發(fā)現房屋的品質與當初合同約定的不相符。具體情況有很多種，比如面積有出入（大于3%）、
2022-04-29 15,340 -
開發(fā)商違約的情形有哪些
發(fā)商違約的情形： （一）逾期交付房屋 逾期交房是指開發(fā)商在合同約定的交房時間未交付房屋，這是目前存在的最普遍問題。很多購房者雖然明知開發(fā)商逾期交付房屋，并且沒有任何免責事由，但因為可以要求的違約金很少
2022-03-25 15,340 -
開發(fā)商的違約情形有哪些
開發(fā)商違約的情形： 1、逾期交付房屋； 2、開發(fā)商一房二賣； 3、開發(fā)商交付的房屋質量存在問題； 4、開發(fā)商交付的精裝房存在質量問題或與樣板間不同； 5、開發(fā)商未按期辦理產權過戶； 6、變更規(guī)劃設計；
2022-06-02 15,340 -
開發(fā)商違約的情形有哪些？
(1)延遲交付房屋; (2)開發(fā)商沒經購房者同意變更設計; (3)房屋質量不合格; (4)拿不到產權證。
2022-06-02 15,340
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開發(fā)商違約業(yè)主可以集體起訴嗎依據我國法律規(guī)定，業(yè)主是不可以針對開發(fā)商違約行為進行集體訴訟的，集體訴訟制度暫未適用于物業(yè)合同糾紛中，但近年來我國在證券領域設立了集體訴訟制度。雖然在物業(yè)領域缺乏集體訴訟制度，但對于受侵害的業(yè)主們，可以業(yè)主委員會作為訴訟主體來解決糾紛，前提
4,482 2022.04.15 -
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商標權的終止的情形有哪些根據《中華人民共和國商標法》的相關規(guī)定，商標權的終止的情形有以下幾種： 1、因為注冊商標的法定有效期限屆滿但又沒有辦理續(xù)展注冊，導致注冊商標被注銷，商標權因此終止； 2、由于注冊人自動申請注銷商標，導致終止的； 3、因注冊商標爭議被商標評審
1,896 2022.04.17 -
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開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權。發(fā)現樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關的購房合同，轉賬憑證等基礎的證據材料，然后與廣大的購房者聯合起來一起商討維權的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,922 2022.04.17
