二手房買賣買房人遲遲不交房款怎么辦
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處理買房遲遲不交房的方法有：首先可以與開發(fā)商就逾期交房事項進行協(xié)商，協(xié)商不成則根據(jù)購房合同關于逾期交房違約責任的規(guī)定要求開放商承擔相應的責任。
買房遲遲不交房處理情況如下：開發(fā)商應當按照購房合同的約定承擔違約責任；催告后，如果在三個月的合理期限內(nèi)未履行，購房人可以要求解除合同，并要求退還房價、利息和賠償損失；如有不可抗力，開發(fā)商逾期交房不承擔違約責任。
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買房遲遲不交房怎么辦買房遲遲不交房需要購房者向售房者進行催告，催告達到三個月仍未交房的可以發(fā)出退房通知，售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，退還購房款于購房者、依據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。
2021.04.09 341 -
買房遲遲不交房怎么樣辦開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有
2020.06.08 64 -
買房遲遲不交房要怎樣辦開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。關于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準。不過,盡管逾期交房的違約金沒有
2020.02.10 62
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二手房買賣中買受人延遲交付購房款怎么辦?
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第15條規(guī)定：“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當
2022-10-06 15,340 -
房屋買賣遲遲不交房怎么辦
開發(fā)商不能在約定時間交付房屋的話，就會構成延期交房。開發(fā)商應當依照購房合同的約定承擔違約責任。開發(fā)商延期交房的，經(jīng)購房人催告后，要是在三個月的合理期限內(nèi)還沒有履行，購房人可請求解除合同的，購房人在法律
2023-03-04 15,340 -
二手房買賣中房東遲遲不辦理過戶怎么辦
這種情況應使用法律維護自己的權益。房屋買賣合同簽署后，即合法有效，對雙方均具約束力。買方有權要求房主繼續(xù)履行合同，配合辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋。若房主表示不同意繼續(xù)履行合同，未配合辦理過戶，并未按
2022-03-09 15,340 -
二手房過戶后買方遲遲不交房怎么辦
120天審賣方稅+10天去申請查限購+15天審稅期間+7天付款53萬期間=152天是您的最后付53萬的時間，你自己算時間吧，超過了就是違約了，當天這個違約不構成法律上可以解除合同的，除非合同約定這個違
2022-03-28 15,340
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買房人遲遲不過戶怎么辦簽訂房屋買賣合同后，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)是賣方的義務。通常情況下賣方如果不協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，是違反合同約定的。買方可以要求其承擔違約責任。買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買方準
3,970 2022.04.15 -
01:27
開發(fā)商遲遲不交房怎么辦開發(fā)商遲遲不交房的處理辦法如下： 1、如果是由于開發(fā)商的原因沒能按期交房，屬于違約行為，購房者可以根據(jù)合同約定提出退房，而且可以要求開發(fā)商承擔違約責任，開發(fā)商應按照合同約定向購房者進行違約賠償； 2、對于違約金的賠償標準，首先是看商品房買賣
12,735 2022.10.23 -
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開發(fā)商遲遲不能交房怎么辦在房地產(chǎn)交易的過程之中，往往購房者會遇到開發(fā)商由于各種原因不能夠按時交付房屋。如果開發(fā)商是由于自然災害，政府政策原因導致不能按時交房的，那么購房者可以在耐心的等待。如果是由于開發(fā)商自身的原因，比如說開發(fā)商資金短缺，開發(fā)商自身拖延工期等原因導
1,516 2022.04.17
