購房合同中的首付分期期限
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買房合同交首付分期的，通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合同文本，許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
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“首付分期”的行為，若資金出自銀行，則屬于違規(guī)操作;若不是出自銀行，是開發(fā)商自己墊資，則無明確規(guī)定是否屬于違規(guī)，但無論何種方式，“首付分期”確實(shí)在擾亂著當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)正常的交易秩序。
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分期付款購房什么時(shí)候給購房合同購房合同是確定雙方買賣關(guān)系的有效憑證，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在首付房款的時(shí)候就能拿到。，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。房產(chǎn)證在絕大部分時(shí)候是需要將購房所需要的欠款全部繳清才可以的。分期付款即
2020.03.02 349 -
二手期房付了首付沒簽購房合同可以反悔嗎？期房交了首付沒簽購房合同，不可以隨意反悔。即使未簽合同，但是一方實(shí)際履行了主要義務(wù)，對方接受的，合同依然成立。如果隨意反悔，將承擔(dān)違約責(zé)任。除此之外，經(jīng)過協(xié)商雙方同意退房的，則可以退房。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百九十條第二款規(guī)定
2021.01.17 151 -
期房交首付要簽合同嗎期房交首付要簽合同。在交完首付之后，會給購房者開具首付款的發(fā)票，是正規(guī)發(fā)票，不是收據(jù)。具體可不可以簽訂合同，就要看銀行的貸款是否能批下來，如果是符合條件的情況，責(zé)是可以簽合同的。簽合同是購房者和售樓處協(xié)商定號的一個(gè)時(shí)間，通常時(shí)間不會多于一個(gè)
2022.04.16 1,322
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購房合同首付分期
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合
2022-03-31 15,340 -
購房合同中有關(guān)于首付分期的概念
買房合同交首付分期的，通常先簽訂購房合同，再交首付款的。首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。使用規(guī)范的合
2022-04-14 15,340 -
首付分期不給購房合同的規(guī)定是哪些
1、買房的流程第一步肯定是看房。如果購買的是商品房，不管是現(xiàn)房還是期房，都應(yīng)該先對房屋的基本情況做個(gè)仔細(xì)地了解。包括，房屋所在地，單元，樓層，如果是二手房還應(yīng)對照房產(chǎn)證仔細(xì)查看，是否出現(xiàn)房不對本的情況
2022-08-18 15,340 -
限購期限的期房已交首付，可以轉(zhuǎn)手嗎
期房只有首付才能轉(zhuǎn)賣。預(yù)購人可將原預(yù)售合同的債權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。但轉(zhuǎn)讓手續(xù)需要等期房竣工交付后才能辦理，在此之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2021-11-10 15,340
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先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標(biāo)的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面的形式來進(jìn)行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當(dāng)事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11 -
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分期付款購房離婚時(shí)如何分割分期付款購房，離婚時(shí)分割的方式首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成時(shí)，再按照法律規(guī)定進(jìn)行分割。一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還貸款的，離婚時(shí)房屋歸不動產(chǎn)登記一方，不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要注意房
685 2022.04.25 -
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交首付款后購房合同什么時(shí)候簽交首付款時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時(shí)間和方式交付，不應(yīng)在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,727 2022.04.15
