是確保雙方簽訂合同還是雙倍返還定金
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在簽訂正式合同之前，買(mǎi)家一般都要先支付定金，定金的作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關(guān)于定金引起的糾紛有以下三種： 一是付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說(shuō)買(mǎi)家違約的話，賣家可以沒(méi)收定金；賣家違約的話，買(mǎi)家可以要求雙倍返還定金。 二是付了定金以后，雙方對(duì)定金合同以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)系，如不能協(xié)商一致，這時(shí)雙方都可以要求解除定金合同，賣家應(yīng)當(dāng)返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠(chéng)信原則和交易習(xí)慣來(lái)確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。 三是付了定金以后，定金并沒(méi)有交到上家手上，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒(méi)收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束。
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如果在簽訂主合同之前先簽訂了一份定金合同，在定金合同發(fā)生違約的情況下，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此乃主合同不能履行情況下的定金罰則。
雙倍返還定金是返還全部定金的兩倍。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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雙倍返還定金是返多少雙倍返還定金是返還收受定金的兩倍。具體定金的處理如下： 1、債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回； 2、給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 3、收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債
2023.08.10 4,062 -
雙倍返還定金是返多少雙倍返還定金是返還全部定金的兩倍。 根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行
2022.11.07 607 -
合同無(wú)效定金是否雙倍返還合同無(wú)效，一般定金條款也無(wú)效，可以要求返還，但不能雙倍返還。合同無(wú)效和違約是不一樣的。只有在合同違約，且是收受定金的一方違約的情況下才可以要求雙倍返還定金。
2021.02.10 155
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合同無(wú)效簽訂了定金是雙倍返還合同嗎
一般定金條款也無(wú)效，可以要求返還，但不是雙倍。對(duì)方對(duì)合同無(wú)效負(fù)有責(zé)任，你可要求對(duì)方賠償給你造成的損失。《》第五十八條?合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的
2022-09-08 15,340 -
合同雙倍返還定金是否合法
1、如果合同無(wú)效，買(mǎi)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)，賣方有過(guò)錯(cuò)，則賣方應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)(包括收取的定金)給買(mǎi)方并應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)方因此所受到的損失。 2、定金不能超過(guò)主合同標(biāo)的的20%; 3、給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要
2022-08-06 15,340 -
合同訂金可以雙倍返還嗎
如果是因?yàn)槭帐芏ń鹨环竭`約而解除合同的，定金是雙倍返還。否則不是雙倍返還。法律規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)
2023-06-04 15,340 -
定金是否雙倍返還
當(dāng)收受定金的一方違約時(shí)，定金需雙倍返還。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。
2022-05-24 15,340
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定金雙倍返還的規(guī)定是什么根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，雙倍返還定金，是指法律規(guī)定的定金罰則。定金，指的是合同雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付給另一方一定數(shù)額的貨幣。而雙倍返還定金的具體規(guī)定，就是收受定金的一方如果不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為不符合約定，致
2,786 2022.04.15 -
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國(guó)法律目前是沒(méi)有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
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未簽訂合同 雙倍工資計(jì)算未簽勞動(dòng)合同的，雙倍工資。具體如下：未簽勞動(dòng)合同，雙倍工資計(jì)算的起算時(shí)間為用工之日起滿一個(gè)月的次日，截止時(shí)間為補(bǔ)訂書(shū)面勞動(dòng)合同的前一日；計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按勞動(dòng)者實(shí)際獲得的月收入扣除加班工資、非常規(guī)性獎(jiǎng)金、福利性、風(fēng)險(xiǎn)性等項(xiàng)目后的正常工作時(shí)間月工資
1,868 2022.04.17
