有糾紛的房子能否租出去？
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辦理出租房屋的工程竣工驗收合格手續(xù)及消防驗收合格手續(xù)。按照法律規(guī)定，除經依法批準修建的住宅可以無須辦理竣工驗收合格手續(xù)及消防驗收合格手續(xù)而出租之外，未取得房屋所有權證的廠房、倉庫、辦公樓、商業(yè)鋪位出租的，必須取得竣工驗收合格證及消防驗收合格證，否則，將可能導致該租賃合同被法院以違反國家強制性規(guī)定認定為無效合同，從而導致雙方所簽訂的租賃合同無法得到法律的保護，出租人也將因此承擔因合同無效而產生的法律責任。
出租人可以將出租的房屋進行抵押，租賃不影響抵押權人實現其優(yōu)先受償權。同時，抵押權的實現亦不影響租賃合同的繼續(xù)履行，也就是說，租賃合同的效力及于買受人。租賃關系直接針對的是房屋使用、收益的權利，而抵押權針對的是房屋的交換價值，二者并無本質沖突，出租人可以對房屋行使充分的處分權。抵押權人對已出租的房屋同意抵押的，該風險由其自行承擔，抵押權人不能以該權利對抗承租權。抵押權實現后，也不影響租賃合同的履行。
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租的房子能轉租出去嗎我把我租的房子在取得出租人的同意后可以轉租出去。租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但出租人明確表示同意轉租的，承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意愿，轉租時承租人不得在房屋內擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。
2021.03.24 205 -
有房產糾紛的能租嗎有房產糾紛的房子一般能租，沒有法律明令禁止這種行為。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，即便房子存在房產糾紛，只要出租人與承租人達成合意，仍能將房子出租。
2022.04.16 1,459 -
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有糾紛的房子是否能出租
1、有糾紛的房子也可以出租，但是對于承租人而言存在法律風險，盡量不租存在糾紛的房子。 2、法律依據《商品房屋租賃管理辦法》 第六條有下列情形之一的房屋不得出租： （一）屬于違法建筑的； （二）不符合安
2022-06-02 15,340 -
有法律糾紛的房子能租嗎
不能租，依據《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權證的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (3)共有
2022-06-01 15,340 -
有合同糾紛的房子可以出租嗎
1、不可以。 2、依據《城市房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有權證的; (2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
2022-05-23 15,340 -
租的房子能賣出去嗎？
租出去的房子可以賣，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據《民法典》第
2022-06-06 15,340
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01:15
房租租賃出現租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17 -
01:06
有產權糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產權糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產是不可以進行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產證沒有滿五年的經濟適用房； 4、宅基地房屋或
2,629 2022.04.15 -
01:11
房屋出租合同糾紛起訴狀怎么寫當事人雙方如果在合同中設有訂立仲裁條款，或在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認為應該受理的案件，應立案審理。對于經過行政機關處理的糾紛，當事人不服的，可根據不同情況，向人民法院提起民事訴訟。起訴狀需要寫明，
893 2022.04.17
