新購房合同各項內(nèi)容有哪些
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新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共服務配套設施建設完成情況，車位、車庫、會所等設施所有權(quán)歸屬，新范本引導買賣雙方進行約定。4、新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。5、對給買房者造成損失的嚴重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：一是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務的基礎上，更加注重買受人權(quán)益的保障；二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知；三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛；四是細化了買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。
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根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條第二款的規(guī)定，購房合同一般包含以下內(nèi)容： 1、當事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷售方式； 4、商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間； 5、交付使用條件及日期； 6、裝飾、設備標準承諾； 7、供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權(quán)益、責任； 8、公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； 9、面積差異的處理方式； 10、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關事宜； 11、解決爭議的方法； 12、違約責任； 13、雙方約定的其他事項。
內(nèi)容如下: 1、當事人的名稱或者姓名和住所; 2、標的; 3、數(shù)量; 4、質(zhì)量; 5、價款或者報酬; 6、履行期限、地點和方式; 7、違約責任; 8、解決爭議的方法。另外合同內(nèi)容一定要合法，且是雙方自愿簽訂，才會具有法律效用。
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購房合同有哪些內(nèi)容購房合同主要內(nèi)容包括以下幾個方面： 1、開發(fā)商土地使用來源以及房屋狀況； 2、房價； 3、付款的約定； 4、交付的約定； 5、質(zhì)量標準； 6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定； 7、保修責任； 8、乙方使用權(quán)限； 9、雙方認定的爭議仲裁機構(gòu)或訴訟法
2021.04.22 171 -
購房合同都有哪些內(nèi)容購房合同的內(nèi)容：一、當事人的名稱或者姓名和住所；二、標的；三、數(shù)量；四、質(zhì)量；五、價款或者報酬；六、履行限期、地點和方式；七、違約責任；八、解決爭議的方法。購房人在購買房產(chǎn)時，一定要認真查看購房合同上的內(nèi)容，并且認真明確購房合同上的內(nèi)容。如
2022.04.13 634 -
購房合同上有哪些內(nèi)容合同主要條款與示范文本：合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：當事人的姓名或者名稱和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行期限、地點和方式；違約責任；解決爭議的方法。
2021.03.19 150
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新版購房合同的內(nèi)容有哪些
新版購房合同的內(nèi)容：1、明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預售資金監(jiān)管賬戶。2、賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務對買房者信息保密。3、對小區(qū)公共
2022-01-27 15,340 -
購房合同有哪些內(nèi)容？
購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面： １、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等； ２、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等； ３、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款
2022-05-20 15,340 -
購房合同有哪些內(nèi)容
購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面： １、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等； ２、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等； ３、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款
2022-05-18 15,340 -
購房合同的內(nèi)容有哪些
購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面： １、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等； ２、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等； ３、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款
2022-05-18 15,340
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采購合同包括哪些內(nèi)容采購合同是企業(yè)和分供方，經(jīng)過協(xié)商一致之后，簽訂有關供需關系的法律性文件，合同雙方當事人必須遵守和履行，同時也是雙方聯(lián)系的共同語言基礎。簽訂合同的雙方都有經(jīng)濟目的，采購合同屬于經(jīng)濟合同，合同雙方受法律保護和承擔責任。 按照法律規(guī)定，采購合同的
4,578 2022.04.15 -
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括：注意審查有效證書；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對象是誰；注意明確項目名稱與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價格計算與總房款；注意明確逾期交房的違約責任；注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25
