回遷房到底有沒有房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
回遷房是拆遷部門與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議而取得的房屋，如果沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批，是沒有房產(chǎn)證的，有的被拆遷人只有拆遷協(xié)議。具體情形要按照具體情況而定。
名下有房，一般指的是對于某個房屋擁有所有權(quán)。而我國是不動產(chǎn)登記制，所以說一般所有權(quán)的認(rèn)定應(yīng)該以房本登記為準(zhǔn)。如果只是簽了協(xié)議還沒有拿房本兒的話，可以說這個所有權(quán)還沒有固定下來。當(dāng)然了，如果這個房屋存在，拿著協(xié)議也可以是證明所有權(quán)的。
-
小產(chǎn)權(quán)房到底有沒有房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指開發(fā)商未買斷房屋使用的土地，采用租賃土地或集體土地的方式；想有房產(chǎn)證，必須有土地以自己的名義標(biāo)明。以上方法顯然是不可能的。而且由于國內(nèi)不允許在集體土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，這種小產(chǎn)權(quán)式?jīng)]有房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房不是一個
2022.04.13 1,023 -
回遷房沒有房產(chǎn)證能買嗎不能買。在沒有獲得房產(chǎn)證的情況下，購買回遷房會有諸多風(fēng)險。 (1)、回遷房辦理房產(chǎn)證時，一般是根據(jù)業(yè)主在簽訂回遷房協(xié)議時所簽訂的名字確定房產(chǎn)所有人。因此，如果在未獲得房產(chǎn)證的情況下購買回遷房，則辦理房產(chǎn)證時可能房產(chǎn)證上的名字并非購買人。 (
2020.01.08 277 -
有回遷房有房產(chǎn)證嗎絕大部分拆遷回遷房是有房產(chǎn)證的，回遷房和普通的商品房是沒有區(qū)別的，可以正常上市交易，但也不排除部分回遷房是沒有房產(chǎn)證的。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人
2020.10.10 325
-
拆遷安置房到底有沒有房產(chǎn)證
因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
2022-04-14 15,340 -
回遷房有沒有房產(chǎn)證
搬遷房屋5年才能辦理房產(chǎn)證，有時5年也辦不到。房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使所購房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)的證件
2021-11-12 15,340 -
有沒有回遷房有房產(chǎn)證
回遷房是沒有房產(chǎn)證的，但是回遷房賣給別人就變成商品房，那個時候就有了。目前，回遷房或者說拆遷安置房相對商品房而言比較混亂，房產(chǎn)證一般很難辦下來，但回遷房又比較便宜，所以吸引很多人購買?；剡w房是發(fā)展商征
2022-04-11 15,340 -
房子回遷沒有房產(chǎn)證
由于政府城市規(guī)化，貴定某房產(chǎn)公司要回遷我家老住房， 可是由于雙方條件未談好，所以一直沒有簽有合同。 房子是祖業(yè)，爸爸在分家的時候有一份公證書 公證書上面寫有爸爸有以舊翻新的權(quán)力，但是沒有買賣權(quán) 公證書
2022-03-13 15,340
-
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,863 2022.04.17 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,443 2022.06.22 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,673 2021.04.22
