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交了2800塊錢的手續(xù)費,現(xiàn)在我問開發(fā)商要收據(jù),請問這錢我能要回來嗎?交了錢連收據(jù)也沒有

2019-12-03 19:38

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侯強律師

2019-12-03回復(fù)

申請個人住房商業(yè)貸款的條件,  個人住房商業(yè)貸款是中國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款,是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。中國人民銀行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存款基準(zhǔn)利率。金融機構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點。同時,工、農(nóng)、中、建、交等五大國有商業(yè)銀行在7月6日調(diào)整一年期存款利率至基準(zhǔn)利率1.08倍,達到3.25%。寧波銀行、招商銀行、銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行等中小商業(yè)銀行則將一年期存款利率上調(diào)1.1倍,達到3.3%。  申請個人住房商業(yè)貸款的條件,主要內(nèi)容如下: 1.具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口簿;外省市居民除身份證、戶口簿外,還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護照;未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。 2.必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入,能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。收入證明由借款人所在的工作單位出具,加蓋公司人事章或公章加營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;個體戶、私營、民營借款人可提供近三個月稅票和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;所開具的月收入超過2000元人民幣的,應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明(銀行存單、有價證券、投資證明、房產(chǎn)等)。 3.具有完全民事行為能力的自然人,無不良信用記錄。 4.與賣方簽訂有效的購房合同或購房協(xié)議。 5.支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購房屋總價的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。 6.貸款人年齡在18至65周歲,不同年齡所貸款年限的限制有所不同。 7.貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

客觀來說,已經(jīng)不能要回了。實體上:無償贈與已經(jīng)生效,而財物也已經(jīng)交付了,所以合法的物權(quán)已經(jīng)設(shè)立。而程序上:訴訟中一般的訴求都遵循“誰主張、誰舉證”的原則。而據(jù)你所說,證據(jù)不存在。所以法院也不可能支持你的訴求。但是如果對方有些許的良心和道德,也許對方會主動歸還。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果是無償贈與對方的一般是不可以要回的,除非具備法定撤回贈與的條件。如果是附條件贈與的,比如是以締結(jié)婚姻關(guān)系為條件贈與的彩禮則是可以要回的。

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