那時(shí)沒(méi)有辦好房產(chǎn)證?，F(xiàn)在去開發(fā)商那里開發(fā)票。當(dāng)時(shí)開了個(gè)收據(jù)給我。問(wèn)問(wèn)怎么能把錢拿回來(lái)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買賣中所開發(fā)票實(shí)質(zhì)上就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。 1、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。 2、因?yàn)榉慨a(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計(jì)稅的基礎(chǔ)。 3、房產(chǎn)交易往往是個(gè)人間進(jìn)行的，個(gè)人無(wú)法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開。 4、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時(shí)所必需的憑證之一。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
不管是按揭購(gòu)房還是一次性付款，開發(fā)商都要給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。有的按揭購(gòu)房的消費(fèi)者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開出發(fā)票，其實(shí)不是這樣的，購(gòu)房者采用按揭購(gòu)房，是銀行已經(jīng)把其他的貸款支付給了開發(fā)商，所以開發(fā)商應(yīng)該給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。在付完首付款之后，開發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開一個(gè)首付款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開一個(gè)全款發(fā)票。
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在開發(fā)商那里買房要注意什么問(wèn)題注意下列問(wèn)題：1.購(gòu)房時(shí)首先要看項(xiàng)目有沒(méi)有預(yù)售許可證。2.查看開發(fā)商是否五證齊全。“五證”即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房銷售許可證》。3.簽合同需要用示范文本。4.套型
2020.07.11 142 -
發(fā)票當(dāng)時(shí)沒(méi)開后來(lái)能補(bǔ)開嗎發(fā)票是可以補(bǔ)開的。發(fā)票丟了有以下兩種處理方法： 1、增值稅票丟失：把存根聯(lián)復(fù)印，交客戶當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)局確認(rèn)并出具未抵扣稅證明，報(bào)本公司主管稅務(wù)局后，開具紅字發(fā)票沖原開發(fā)票，再重新填開發(fā)票給客戶。如果已抵扣稅不得重開。 2、普通發(fā)票丟失，復(fù)印存
2020.07.19 3,702 -
契稅開發(fā)票只開收據(jù)沒(méi)開發(fā)票好嗎如果沒(méi)有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。如果購(gòu)房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。
2020.11.10 268
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買房時(shí)開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證, 在開發(fā)商那買房, 可以直接找開發(fā)商
現(xiàn)在的房展會(huì)很多，比如在北京，每隔兩個(gè)月左右就會(huì)有一個(gè)大型的房展會(huì)。房展會(huì)既是開發(fā)商推介項(xiàng)目、展示實(shí)力的商業(yè)行為，也是購(gòu)房者了解房屋信息的一種渠道。這是一種供需面的交易方式。在房展會(huì)上，參展的項(xiàng)目多為
2022-03-05 15,340 -
發(fā)票當(dāng)時(shí)沒(méi)開后來(lái)能補(bǔ)開嗎
發(fā)票是可以補(bǔ)開的。發(fā)票丟了有以下兩種處理方法：1、增值稅票丟失：把存根聯(lián)復(fù)印，交客戶當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)局確認(rèn)并出具未抵扣稅證明，報(bào)本公司主管稅務(wù)局后，開具紅字發(fā)票沖原開發(fā)票，再重新填開發(fā)票給客戶。如果已抵扣
2021-12-16 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來(lái), 開發(fā)商什么時(shí)候能拿到
如果是你自己買的房。房產(chǎn)證辦下來(lái)，開發(fā)商會(huì)第一時(shí)間和你聯(lián)系去領(lǐng)取。如果沒(méi)有就要聯(lián)系開發(fā)商什么時(shí)候可以辦好。1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)
2022-02-09 15,340 -
購(gòu)房時(shí)開發(fā)商開不了購(gòu)房發(fā)票怎么辦
如果開發(fā)商不開具購(gòu)房發(fā)票，應(yīng)及時(shí)催促開發(fā)商開具。如果開發(fā)商在催告后仍未提供，可以撥打12366納稅服務(wù)熱線投訴舉報(bào)，國(guó)稅部門會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行嚴(yán)肅處理，督促其盡快開具發(fā)票。
2021-11-06 15,340
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開發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過(guò)法律途徑來(lái)解決。如果合同里面明確的約定了延
1,246 2022.04.17
