中介找到合適的房子買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題？
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通過(guò)房屋中介公司找到合適的房子后，購(gòu)房者通常都會(huì)被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應(yīng)當(dāng)注意以下四點(diǎn)：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向賣(mài)家收取定金的內(nèi)容。二、與中介公司簽訂書(shū)面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實(shí)際交付定金前，購(gòu)房者還應(yīng)要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書(shū)。四、收到委托書(shū)后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購(gòu)房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
交易二手房要委托有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)；簽訂的中介合同要明確對(duì)方的真實(shí)身份和住址及其他重要信息；中介合同要寫(xiě)明違約責(zé)任、救濟(jì)方式；中介合同要明確附加條款內(nèi)容。
買(mǎi)二手房找中介時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：在選擇中介公司時(shí)應(yīng)當(dāng)查看該公司的四份證件是否齊全，包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、兩個(gè)及以上的經(jīng)紀(jì)人擁有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、經(jīng)紀(jì)人備案書(shū)；中介挪用房款?lèi)毫?xí)難改，二手房交易中，買(mǎi)房雙方需要自行繳付房款，中介只起著監(jiān)督的作用。而不少中介人員將勸說(shuō)客戶把房款繳付中介代為保管，很多地方會(huì)遇到占用房款，為公司牟利的情況。
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賣(mài)房找中介需要注意的問(wèn)題有哪些賣(mài)房找中介需要注意的問(wèn)題有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同。
2021.03.25 232 -
找中介賣(mài)房要注意哪些問(wèn)題？找中介賣(mài)房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同。
2021.03.17 336 -
在中介買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題通過(guò)中介買(mǎi)房需要注意的問(wèn)題： 1、要委托有相關(guān)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)； 2、簽訂的中介合同要明確對(duì)方的真實(shí)身份和住址及其他重要信息； 3、中介合同要寫(xiě)明違約責(zé)任、救濟(jì)方式； 4、中介合同要明確附加條款內(nèi)容。
2021.01.29 160
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找中介買(mǎi)房時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
1、審核中介資質(zhì)選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介公司是可靠的，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照不允許房地產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)，沒(méi)有任何保障，收到錢(qián)的人可能逃走了。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分公司應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所引人注目的場(chǎng)所公布以下內(nèi)容：營(yíng)
2021-10-19 15,340 -
中介買(mǎi)房需要注意哪些問(wèn)題
1、交購(gòu)房定金要慎重簽訂合同后才能繳費(fèi)定金，中介一定要多留個(gè)心眼。對(duì)房屋的價(jià)格、付款形式以及屋內(nèi)物品都要進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)中介一般只會(huì)說(shuō)其他再商量之類(lèi)的花語(yǔ)，讓你趕緊安心，趕緊簽字。因此要注意一旦錢(qián)財(cái)繳納
2022-09-04 15,340 -
找中介買(mǎi)房時(shí)我們?cè)谡抑薪橘I(mǎi)房時(shí)需要注意些什么？需要注意哪些問(wèn)題
為了避免吃虧上當(dāng)，購(gòu)房者在找中介買(mǎi)房時(shí)千萬(wàn)要注意了，自己要多多的向權(quán)威機(jī)關(guān)求證。那么在找中介買(mǎi)房時(shí)我們購(gòu)房者需注意些什么呢 (一)中介挪用房款?lèi)毫?xí)難改不要把房款交給中介目前在二手房交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)
2022-01-26 15,340 -
中介賣(mài)房子需要注意哪些問(wèn)題
1、通過(guò)中介賣(mài)房子，選擇要選擇一家好的房產(chǎn)中介公司。最好選擇規(guī)模大、有營(yíng)業(yè)許可證、有資質(zhì)證書(shū)、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。另外，在與房主簽訂購(gòu)房協(xié)議之前，購(gòu)房者應(yīng)該多去幾次中介公司的店鋪，每次到訪時(shí)，觀察
2021-03-07 15,340
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01:11
買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)是否是合法的，樓盤(pán)的施工進(jìn)度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５模@些都是購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開(kāi)發(fā)商并不具備商品房銷(xiāo)售許可證或者是商品房預(yù)售許可
608 2022.10.08 -
01:01
買(mǎi)房需要注意哪些細(xì)節(jié)問(wèn)題對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)購(gòu)買(mǎi)房屋一定要謹(jǐn)慎，需要注意以下三個(gè)方面的問(wèn)題： 1、在簽訂合同之前一定要了解清楚房屋以及樓盤(pán)的基本信息，了解清楚開(kāi)發(fā)商的情況； 2、一定要檢查所簽訂購(gòu)房合同的完整性。與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，要著重關(guān)注合同之中關(guān)于交房的時(shí)
831 2023.01.04 -
01:00
買(mǎi)新房簽合同需要注意哪些問(wèn)題買(mǎi)新房簽合同需要注意的問(wèn)題有：注意使用規(guī)范的合同文本；注意看預(yù)售證許可證；明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)出；一定要注明計(jì)價(jià)方式與房款；要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；要明確雙方違約責(zé)任；規(guī)定好交房的期限；以及物業(yè)的信息。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ?/p>
2,185 2022.05.11
