如何簽訂一份房屋租賃合同才具有法律效力
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房屋租賃合同經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項(xiàng) 1、首先要看房東的身份證，和房產(chǎn)證（現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證）的真?zhèn)危约笆欠袷峭蝗?，確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋地址相符合。 2、簽訂合同時(shí)也要按照房產(chǎn)證地址寫的明明白白。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 3、在簽訂合同前，要確定房子里面是否帶家具家電出租，以及帶哪些家具家電，簽訂合同時(shí)要寫在合同里面。 4、房屋是否含稅費(fèi)出租，也要寫的明明白白，特別是一些商用的房子，如果需要開發(fā)票的話，稅費(fèi)算下來也是蠻高的。 5、租房子時(shí)的付款方式要寫清楚（如押一付三，押一付六等）租賃年限，也要寫清楚。 6、還有就是違約條件。按照談好的寫的明明白白。包括房屋的維修責(zé)任。能寫盡合同就盡量寫到合同里面，避免以后退房時(shí)帶來不必要的麻煩。 7、如果簽合同的不是房東本人，這時(shí)候一定要問清楚房東與此人的關(guān)系，并且要對(duì)方出具房東的委托書。 8、簽訂好合同后雙方簽字畫押。注明簽訂時(shí)間，并且要對(duì)方寫一個(gè)收條。我們也要保留好收費(fèi)憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄和收條）
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符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
租房合同是滿足當(dāng)事人具備完全能力、雙方意思表示真實(shí)。內(nèi)容不違反法律規(guī)定，一般雙方簽字便成立。沒有特殊約定的情況下，成立之時(shí)便是具備法律效力。
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房屋租賃合同如何寫才有法律效力依法簽訂的房屋租賃合同具有法律效力。雙方當(dāng)事人就房屋租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時(shí)合同成立，自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時(shí)生效。房屋租賃合同可以寫明出租人與承租人的姓名信息；房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房
2022.03.18 130 -
房屋租賃合同如何寫才有法律效力依據(jù)民法典的規(guī)定，房屋租賃合同要有5個(gè)方面的內(nèi)容，才有法律效力。如下：1、寫清楚租客和房東的個(gè)人信息。例如：姓名、性別、出生年月、身份證住址、現(xiàn)住址、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話；2、寫清楚出租房屋的具體產(chǎn)權(quán)信息；3、在合同中要寫清楚租客和房東的權(quán)
2022.04.17 1,983 -
房屋租賃合同如何寫才有法律效力？房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)滿足如下條件有效， 1、要保證合同簽訂的主體是合法存在的主體，并且具有履約能力； 2、確保待出租房屋具有完整產(chǎn)權(quán)，出租人對(duì)其出租具有權(quán)力； 3、應(yīng)當(dāng)保證合同各項(xiàng)條款完備，具備合同應(yīng)當(dāng)具備的條款； 4、應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)
2021.02.10 215
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如何寫房屋租賃合同才具有法律效力
房屋租賃合同經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項(xiàng) 1、首先要看房東的身份證，和房產(chǎn)證（現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)證）的真?zhèn)?，以及是否是同一人，確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同如何寫才具有法律效力
房屋租賃合同是否有效主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審查：（1） 合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人為房屋所有人或合法使用權(quán)人
2021-11-21 15,340 -
房屋租賃合同怎么簽才具有法律效力
依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽房屋出租委托合同應(yīng)當(dāng)符合“租賃合同”相應(yīng)法律條款規(guī)定，簽約當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，合同中不得出現(xiàn)違法條款，如第五十二條、第五十三條的無效條款。第八
2022-10-07 15,340 -
如何簽訂一份具有法律效力的合同
簽訂一份有效的合同應(yīng)當(dāng)符合以下幾個(gè)要件： (一)合同當(dāng)事人必須具有簽約能力。 (二)合同必須具有對(duì)價(jià)或約因。 (三)合同的內(nèi)容必須合法。 (四)合同必須符合法律規(guī)定的形式。 (五)合同當(dāng)事人的意思表示
2022-06-24 15,340
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如何簽訂合同才有效至少符合下列三項(xiàng)條件，簽訂的合同才有效： 1、簽訂合同的當(dāng)事人需要都具有完全民事行為能力，如果一方是無民事行為能力人的，則合同無效； 2、合同必須是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫的情形； 3、合同的內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)
5,132 2022.11.23 -
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房屋租賃登記有何效力房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力： 1、租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)； 2、租賃期屆滿出租人需將該房屋再出租的，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)； 3、房屋租賃期間，出租人將該房屋出售給第三人，
891 2022.09.06 -
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房子網(wǎng)簽合同具有法律效力嗎房子網(wǎng)簽合同是否具有法律效力，要看房子網(wǎng)簽合同是否符合合同有效的條件。只要符合合同有效的條件，那么房子網(wǎng)簽的合同就具有法律效力。依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，具備下列條件的房子網(wǎng)簽合同具有法律效力： 1、網(wǎng)簽合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的
700 2022.04.17
