二手房中介提供居間租賃應(yīng)提交哪些資料
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房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 房產(chǎn)中介在提供二手房居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實(shí)有： 1、房屋的權(quán)屬情況; 2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息; 3、預(yù)告登記、異議登記等登記信息; 4、出售人與買(mǎi)受人的姓名、身份證號(hào)等基本信息。
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二手房交易中賣(mài)家一般需要提供以下資料： 1、房屋產(chǎn)權(quán)證； 2、土地使用權(quán)證； 3、身份證； 4、如涉及經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)提供審批資料。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵阜康禺a(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。
1、政府機(jī)構(gòu)出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，較權(quán)威地證明房屋業(yè)已竣工驗(yàn)收合格； 2、房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具測(cè)繪資料，該資料用于權(quán)屬登記，也可以確定實(shí)測(cè)面積與約定面積之間的誤差； 3、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，前者是出賣(mài)人對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，后者是對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類(lèi)型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說(shuō)明，并提出使用注意事項(xiàng)的文書(shū)。
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二手房交易賣(mài)方需要提供的資料有哪些二手房交易賣(mài)方需要提供的資料有：賣(mài)方身份證原件及身份證復(fù)印件；賣(mài)方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同；賣(mài)方婚姻狀況證明；共有人同意出售證明；賣(mài)方房屋產(chǎn)權(quán)核檔證明；以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
2021.03.20 172 -
中介能提供房屋租賃的發(fā)票嗎中介不能提供房屋租賃的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由當(dāng)?shù)囟惥执鸀殚_(kāi)具。一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅則由出租方去繳納稅金，如果不含稅則由承租方去繳納稅金。需要提供的資料有雙方租賃合
2022.06.17 1,198 -
房屋租賃雙方需提供哪些材料房屋租賃雙方需提供身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證。一般出租人還應(yīng)當(dāng)提供租房合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百零三條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名
2021.02.28 203
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二手房交易中賣(mài)家提供哪些資料
二手房交易中賣(mài)家提供的資料： 1、產(chǎn)權(quán)人身份證。 2、戶(hù)口本。 3、房屋所有權(quán)證。 4、原購(gòu)房發(fā)票的復(fù)印件以及原購(gòu)房合同。 5、房屋的共有產(chǎn)權(quán)人的聲明。 6、結(jié)婚證的復(fù)印件。 7、產(chǎn)權(quán)人的印章。 8、
2023-03-05 15,340 -
開(kāi)房屋租賃發(fā)票應(yīng)提供哪些資料
個(gè)人房屋租賃業(yè)務(wù)屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范疇，因此，您應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘刂鞴艿囟愃_(kāi)發(fā)票，繳納稅款。 稅務(wù)代開(kāi)發(fā)票流程、資料要求 一、納稅人到主管地稅所辦稅服務(wù)中心領(lǐng)取并填寫(xiě)《代開(kāi)發(fā)票申請(qǐng)表》一份 二、納稅人應(yīng)
2022-11-13 15,340 -
房屋租賃需要提供哪些資料
房屋租賃兩方需要提供的資料： 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證 (2)個(gè)人居民身份1證或單位法人資格證明 (3)委托他人代管的房
2023-01-18 15,340 -
二手房交易需要提供哪些資料
1.登記申請(qǐng)書(shū)原件(受理窗口提供) 2.申請(qǐng)人身份證明 3.房屋所有權(quán)證原件 4.網(wǎng)上簽約的北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同原件 5.買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管
2023-04-25 15,340
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個(gè)人住房按揭需提交哪些資料?個(gè)人住房按揭需提交資料如下： 1、申請(qǐng)人、配偶及參貸人的戶(hù)口簿； 2、申請(qǐng)人、配偶及參貸人的身份證； 3、婚姻證明 ，結(jié)婚證書(shū)或未婚證明； 4、房產(chǎn)證復(fù)印件，全本復(fù)??； 5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ，原件1份； 6、借款人收入證明 ，原件1份； 7、
1,182 2022.05.11 -
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送養(yǎng)孩子應(yīng)提交哪些材料送養(yǎng)孩子要提交的材料，主要根據(jù)送養(yǎng)人的身份不同，做出不同的區(qū)別。 具體來(lái)說(shuō)，分為以下情況： 1、如果送養(yǎng)人是被送養(yǎng)人的監(jiān)護(hù)人的話(huà)，就應(yīng)當(dāng)提交自己享有監(jiān)護(hù)權(quán)利的證明材料。其次，還需要提交被送養(yǎng)人的父母死亡，或者被宣告死亡的證明，以明確自己有送
787 2022.05.13 -
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申請(qǐng)公租房需要提交什么資料申請(qǐng)公租房需要提交的資料如下： 1、本人手寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人加共同申請(qǐng)人，除申請(qǐng)人之外的家庭成員或合租人的，身份證原件及復(fù)印件； 3、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人的戶(hù)口簿原件及復(fù)印件； 4、婚姻證明： 5、收入證明，所有成員均須出具，證明要求原件
4,212 2022.05.11
