租房子出租要繳租金嗎
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如果打算轉(zhuǎn)租的話，需要征得出租人同意，否則構(gòu)成違法轉(zhuǎn)租，會(huì)對(duì)你們產(chǎn)生不利后果。而且轉(zhuǎn)租的話是次承租人與你們簽定租賃協(xié)議，你們與出租人之間的租賃關(guān)系仍然存在，依然需要支付租金。轉(zhuǎn)租程序大概為： （1）征求出租人意見(jiàn)，了解能否轉(zhuǎn)租。 （2）若能，尋找次承租人并與之簽定房屋租賃合同；若不能，可以通知出租人解除房屋租賃合同并返還多余的租金。 （3）由于你們與出租人之間是不定期租賃合同，在與次承租人簽定租賃合同時(shí)，可以考慮將你們與出租人之間的租賃合同解除作為合同終止的條件之一，寫(xiě)入合同中。
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房子出租不需要辦出租證。個(gè)人房屋租賃是不需要辦理房屋租賃許可證的，房屋出租是國(guó)家法律賦予每個(gè)人的權(quán)利。只要出租人擁有所出租房屋的產(chǎn)權(quán)就可以隨意進(jìn)行房屋出租，是不需要辦理房屋租賃許可證的。
房屋租賃中租客不繳納租金的，出租人出租人可以請(qǐng)求租客在合理期限內(nèi)支付；租客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求其支付租賃；雙方協(xié)商不成的，可以通過(guò)仲裁或起訴的方式來(lái)解決租金糾紛。
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