農(nóng)村宅基地審批手續(xù)
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（一）沒有建設(shè)規(guī)劃的村莊，村委會（居委會）必須預(yù)先編制村莊建設(shè)規(guī)劃。（二）申請建房村民向所在村委會（居委會）提出建房申請，并提供戶籍關(guān)系、家庭成員情況、現(xiàn)有住房狀況等材料，必要時確認(rèn)四鄰。（三）村民建房申請經(jīng)村委會（居委會）集體討論、張榜公布無異議后，村委會（居委會）簽署意見，報所在的街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）進(jìn)行初審。（四）所在地街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）對建房申請人所提供的用地批準(zhǔn)文件或宅基地使用證、村委會（居委會）審核意見、設(shè)計圖紙或選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集、通用圖集等相關(guān)資料進(jìn)行初審，初審合格出具意見，由申請人報區(qū)規(guī)劃分局審核；區(qū)規(guī)劃分局審核通過后，發(fā)放《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，報區(qū)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行施工許可審核。（五）區(qū)建設(shè)行政主管部門對街辦（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）初審意見及相關(guān)資料進(jìn)行審核，出具同意開工意見并指派專人到現(xiàn)場放線后，申請人方可開工建設(shè)。（六）區(qū)行政執(zhí)法分局和村委會（居委會）對村民建房進(jìn)行備案管理和監(jiān)督檢查。
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農(nóng)村村民有下列情況之一的，可以以戶為單位申請宅基地： （1）無宅基地的。 （2）因子女結(jié)婚等原因確需分戶而現(xiàn)有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的； （3）現(xiàn)住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的； （4）符合政策規(guī)定遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的； （5）因自然災(zāi)害損毀或避讓地質(zhì)災(zāi)害搬遷的。各?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）對農(nóng)戶申請宅基地條件有其他規(guī)定的，應(yīng)同時滿足其他條件要求。
農(nóng)村宅基地審批歸鄉(xiāng)、縣土地管理局管理。農(nóng)村宅基地審批條件： 1、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等)的用地。 2、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。 3、農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費(fèi)，確認(rèn)使用權(quán)。
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農(nóng)村宅基地審批流程農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會提出申請，村委會審議并公布； 2、上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.08.11 411 -
農(nóng)村宅基地審批條件農(nóng)村宅基地的審批條件有：因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的；)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的；現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的；已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到本辦法規(guī)定限額標(biāo)準(zhǔn)需
2020.11.23 325 -
農(nóng)村審批宅基地程序農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會提出申請，村委會審議并公布； 2、上報至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進(jìn)行現(xiàn)場勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。 《土地管理法》第六十二條第一款至第三款規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地
2020.01.25 285
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農(nóng)村宅基地審批手續(xù)
農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請; 2、村集體經(jīng)濟(jì)組織對申請建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個工作日以上); 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務(wù)辦公室到實地
2022-05-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批所需手續(xù)
農(nóng)村居民每戶只能有一個宅基地，農(nóng)村居民申請宅基地必須滿足以下條件之一：1?，F(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；2、農(nóng)村村民除了身邊留一個孩子外，其他孩子確實需要另立門戶，現(xiàn)有宅基地低于分戶
2021-11-13 15,340 -
如何申請農(nóng)村宅基地，申請宅基地審批程序，農(nóng)村宅基地審批手續(xù)如何
如果符合農(nóng)村宅基地審批條件，有以下三點(diǎn)：一、農(nóng)村宅基地審批程序：對符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)村民代表大會或村民委員會討論通過后，在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張
2022-02-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批有哪些手續(xù)
依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村村民宅基地審批管理》的第一條(一)農(nóng)村村民宅基地占用建設(shè)用地的，按下列程序辦理：1、符合宅基地申請條件的本村農(nóng)業(yè)戶口村民向村委會提出申請;2、村委會在接到申請后對申請人遞交的申
2022-04-08 15,340
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農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15 -
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補(bǔ)償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補(bǔ)償，具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11
