延遲簽訂房屋買賣合同可否要求賠償
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房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過戶手續(xù)要求確認(rèn)合同無效，沒有法律依據(jù)。 至于王五遲延交付的問題，需要看雙方在合同中是否就此違約行為進(jìn)行了約定，如果有約定，王五可依約定要求張三承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，張三遲延交付的期間很短，不構(gòu)成解除合同的條件。王五可要求張三賠償損失，也就是按照當(dāng)?shù)氐姆孔鈽?biāo)準(zhǔn)支付租金即可。
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合同上的交房日期延遲有賠償。出現(xiàn)逾期交房的情況時(shí)，購房人與售房人簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金的可依據(jù)合同約定的金額要求售房人賠償逾期交房的違約金，未約定的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時(shí)間確定。
不一定需要賠償，要看延遲了多久。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。 因此勞動(dòng)者入職后，延遲簽訂勞動(dòng)合同一個(gè)月以上需要賠償。
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買家延遲付款可否解除房屋買賣合同買家延遲付款可以解除房屋買賣合同的。但一般需要經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，或達(dá)到雙方約定的解除事由的，才可以解除合同。沒有催告的，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不提出解除合同的，解除權(quán)消滅。
2021.04.07 374 -
延遲簽訂勞動(dòng)合同要賠償嗎？不一定需要賠償，要看延遲了多久。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。 因此勞動(dòng)者入職后，延遲簽訂勞動(dòng)合同一個(gè)月以上需要賠償
2020.02.10 149 -
房屋買賣是否需要簽訂買賣合同房屋買賣合同不一定是書面的。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.01.28 361
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由于買賣合同訂立，賣方延遲交付房屋，可否要求賠償
房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過戶手續(xù)要求確認(rèn)合同
2022-04-14 15,340 -
買賣合同簽訂后，賣方遲延交付房屋，買方方是否可以解除合同并索賠
房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過戶手續(xù)要求確認(rèn)合同
2022-02-11 15,340 -
房屋買賣合同無效可否要求賠償
無效的房屋買賣合同自成立時(shí)起就沒有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o效。該無效合同自成立時(shí)起即無效，具有溯及力。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)。房屋買賣合同被宣告無效后，
2021-04-07 15,340 -
貸款買房合同可以延遲簽訂么
買了一個(gè)房子，購房貸款合同可以延遲簽嗎的回答是1.基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、
2022-07-25 15,340
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01:10
快遞遲遲不到是否可以要求賠償快遞遲遲不到是可以要求賠償?？爝f公司延遲送達(dá)，屬于違約行為，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即可以要求其賠償相應(yīng)的損失?；镜男袠I(yè)共識(shí)，同城快遞的投遞時(shí)間一般是24小時(shí)，而國內(nèi)異地的快遞是72小時(shí)。同城快件徹底延誤的時(shí)間最長是三天，國內(nèi)異地的
13,668 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
740 2022.04.15 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,855 2022.04.17
