拆遷房辦房產(chǎn)證要多久
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在房屋買賣過程中，拆遷房的房產(chǎn)證涉及情況比較多，需要具體情況具體分析。比如，拆遷安置房什么時間能拿到房產(chǎn)證？正常情況下： 1．交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3．繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。 4．按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時間就在領(lǐng)證通知書上。由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具體情況）繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
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一般和商品房一樣，在6個月左右可以拿到，動遷房滿3年才可入市交易，所以你還需確認(rèn)房子是否滿3年，這樣交易相對風(fēng)險低一點。拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。
交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。就目前的拆遷管理來看，開發(fā)商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同中約定以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式進行拆遷補償?shù)模疬w人和被拆遷人之間的關(guān)系實際上也是買賣關(guān)系。
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拆遷房多久可以辦理房產(chǎn)證1.交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2.持購房合同和(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3.繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費和雜費。 4.按照辦證窗口的承諾
2020.01.07 595 -
拆遷房辦房產(chǎn)證需要多少錢1.拆遷房辦理房產(chǎn)證的契稅:拆遷房的建筑面積如果在120平方米以下包含120平方米，并且拆遷房成交單價低于4600元每平方，而且拆遷房內(nèi)小區(qū)綠化容積率在1.0以上包或 1. 0，只要拆遷房符合以上全部條件的，拆遷房契稅要按照拆遷房成交價錢的
2020.12.16 1,576 -
拆遷安置房多久可以辦理房產(chǎn)證拆遷安置房一般要5年才能拿到房產(chǎn)證，拆遷安置須持有住房滿5年之后，繳納土地出讓金和契稅等稅費，才可以辦理商品房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等。拆遷安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。
2020.03.26 1,004
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拆遷安置房多久辦理房產(chǎn)證
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲
2022-08-16 15,340 -
拆遷安置房最早多久辦房產(chǎn)證
拆遷安置房是原房屋拆遷或農(nóng)民征地的房屋，可以辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證的時間是從房屋交付使用時間起90個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移。
2021-11-01 15,340 -
拆遷安置房多久辦一次房產(chǎn)證
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦(社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪)江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲
2022-08-16 15,340 -
拆遷分到房子要多久的房產(chǎn)證
交房后三個月內(nèi)可以辦理房產(chǎn)證。就目前的拆遷管理而言，如果開發(fā)商作為拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷合同，同意以產(chǎn)權(quán)調(diào)換的形式進行拆遷補償，拆遷人與被拆遷人的關(guān)系實際上是買賣關(guān)系。
2021-11-04 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
01:06
拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么繼承沒有房產(chǎn)證的房子，一般無法進行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個順序進行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,869 2022.04.17 -
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1,226 2023.01.04
