房產(chǎn)證之類(lèi)的糾紛應(yīng)該采取什么處理方式
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遇到辦理房產(chǎn)證糾紛需要（一）勤于查詢(xún) 購(gòu)房人簽合同前應(yīng)查看清楚，開(kāi)發(fā)商提供的國(guó)有土地使用證正本的記事欄中，有無(wú)土地被抵押的標(biāo)注，也可以登錄相關(guān)網(wǎng)站查詢(xún)。 （二）認(rèn)真查驗(yàn)文件 簽約前可以查驗(yàn)國(guó)有土地使用證，如果是臨時(shí)使用證或有抵押，要拒絕簽約，或者一定要求開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定開(kāi)發(fā)商保證于xxxx年x月x日之前辦理《國(guó)有土地使用證》。 （三）簽好《購(gòu)房合同》 《購(gòu)房合同》中要有專(zhuān)門(mén)條款對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證相關(guān)內(nèi)容有所約定，不僅要約定具體辦理的最后時(shí)限，還要約定不能按時(shí)辦理的處理辦法。 （四）解約與索賠 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商存在下列嚴(yán)重違約行為，您可以通過(guò)協(xié)商或訴訟的方式解除、撤銷(xiāo)合同或宣告合同無(wú)效，并要求賠償。
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不能采用仲裁方式解決的房地產(chǎn)糾紛是： 1、人民法院已經(jīng)受理或者已審結(jié)的房地產(chǎn)糾紛; 2、涉及離婚、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、繼承、贈(zèng)與的房地產(chǎn)糾紛; 3、涉及落實(shí)政策問(wèn)題的房地產(chǎn)糾紛; 4、依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的房地產(chǎn)行政爭(zhēng)議; 5、經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證后發(fā)生的房地產(chǎn)糾紛; 6、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部的公房糾紛。
對(duì)于常見(jiàn)的勞動(dòng)合同爭(zhēng)議，通常會(huì)采取下列處理措施：用人單位與勞動(dòng)者自行協(xié)商；由調(diào)解組織來(lái)進(jìn)行調(diào)解；向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；或者去人民法院起訴。
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房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理遇到房產(chǎn)糾紛應(yīng)該先行協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟，但是如果是拆遷人與被拆人因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門(mén)或房屋拆遷主管部門(mén)的同級(jí)人民政府裁決，當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可向法院起訴。 《城市房屋拆遷管
2020.08.03 154 -
房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理？可以采取下列措施解決： 1.協(xié)商解決。 2.調(diào)解解決。 3.仲裁解決。仲裁又稱(chēng)公斷，是指買(mǎi)賣(mài)雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。 4.行政解決。
2020.02.25 137 -
房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理房產(chǎn)糾紛首先可以調(diào)解解決，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門(mén)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門(mén)的主持下，相互諒解，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決。其次的方法是通過(guò)仲裁解決，將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各
2022.04.13 408
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醫(yī)療糾紛應(yīng)當(dāng)采取什么方式處理？
醫(yī)療民事糾紛與其他民事糾紛一樣，屬于平等主體之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系，屬民法的調(diào)整范疇。根據(jù)“私法自治”的原則，通常情況下，國(guó)家不予干預(yù)，因此，雙方當(dāng)事人可以就醫(yī)療糾紛進(jìn)行協(xié)商，也可以進(jìn)行民間調(diào)解和行
2021-03-11 15,340 -
法院就財(cái)產(chǎn)應(yīng)該采取哪種方式處理？
人民法院以拍賣(mài)方式處置財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)方式，但法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定必須通過(guò)其他途徑處置,或者不宜采用網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)方式處置的除外。 法律依據(jù)：最高法《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)
2022-04-24 15,340 -
離婚應(yīng)該采取什么方式
離婚有兩種方式，即協(xié)議離婚和訴訟離婚。 協(xié)議離婚又稱(chēng)自愿離婚、登記離婚，是指夫妻雙方自愿離婚并就離婚的法律后果（子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割）達(dá)成協(xié)議，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)認(rèn)可，發(fā)給離婚證書(shū)，即可解除婚姻關(guān)系的行政程
2022-03-13 15,340 -
房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式
根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定，糾紛的解決方式如下： 1、自行協(xié)商以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅
2022-08-24 15,340
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繼承房產(chǎn)糾紛應(yīng)該怎么處理房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式主要有三種，具體如下： 1、由當(dāng)事人自行進(jìn)行協(xié)調(diào)解決； 2、通過(guò)第三方作為居中的地位對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解； 3、通過(guò)司法途徑來(lái)解決。司法的途徑包括向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也包括向人民法院起訴。如果要申請(qǐng)仲裁的那么必須要由雙方達(dá)
1,125 2023.01.04 -
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房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式是什么房產(chǎn)債務(wù)糾紛解決方式如下： 1、自行協(xié)商處理； 2、調(diào)解。調(diào)解是指在第三方的主持下，糾紛雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)； 3、仲裁。房產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中查明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出
838 2022.08.03 -
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合同的訂立采取什么方式根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，訂立合同的方式主要有：采取邀約和承諾方式兩種；要約通常是一方當(dāng)事人希望和他人簽訂合同的意思表示，要約應(yīng)該具備的條件有：內(nèi)容要明確并且具體、必須是特定人所為的意思表示；要約必須要向相對(duì)人發(fā)出、表明經(jīng)受要約人承諾，要約
2,463 2022.04.15
