購(gòu)房定金如果違約怎么辦
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購(gòu)房違約金的數(shù)額，合同中有約定的，按約定的方式計(jì)算，約定的違約金高于實(shí)際損失的，高出30%的話，可認(rèn)為違約金數(shù)額過(guò)高，請(qǐng)求降低；沒(méi)有約定的，可以按實(shí)際損失承擔(dān)。
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購(gòu)房中如果定金合同約定違約要怎么賠償購(gòu)房定金合同違約的賠償方式： 1、適用定金罰則。如果是給付定金一方違約的，其定金無(wú)權(quán)要求返還，歸收受定金一方擁有；如果是收受定金一方違約的，收受定金一方要雙倍返還定金。 2、當(dāng)事人事先約定了違約金數(shù)額或計(jì)算方式的，按其約定支付違約金。 3、
2021.04.01 175 -
購(gòu)房定金違約了怎么辦收取購(gòu)房定金的甲方違約，給付定金的一方可以要求雙倍返還定金。根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一
2022.09.03 125 -
購(gòu)房定金違約退怎么辦?自己違約，定金一般不能退，除非滿足以下條件的可以退： 1、因特殊情況導(dǎo)致不能簽定合同的，或者對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回； 2、售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍。
2022.02.18 135
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購(gòu)房合同違約金已經(jīng)約定如果退房怎么辦？
如果已經(jīng)簽了買賣合同，需要支付業(yè)主房子成交價(jià)的20%，并且需要支付全額的代理費(fèi)，當(dāng)然也需要參考補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，具體問(wèn)題具體分析。買房是件大事，對(duì)買賣雙方都是如此，有時(shí)候人會(huì)有這種感覺(jué)，就是東西挺喜歡，
2022-07-12 15,340 -
如果購(gòu)房合同沒(méi)約定違約金如何辦呢？
關(guān)于購(gòu)房合同沒(méi)約定違約金這種情況請(qǐng)看我以下給出的回答，當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違
2022-08-07 15,340 -
如果購(gòu)房定金合同違約的話要怎么辦
1、成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損
2022-10-14 15,340 -
購(gòu)房定金如果約定違約還能退嗎
要看是賣方違約還是買方違約。 如果是賣方違約，購(gòu)房定金可以退;如果是買方違約，購(gòu)房定金則不可以退。 根據(jù)《民法典》第五百八十七條規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債
2023-01-01 15,340
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如果房東違約怎么辦房東違約的，租客可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。具體承擔(dān)什么違約責(zé)任，要看房屋租賃合同對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定；沒(méi)有約定的，按照民法典的規(guī)定，可以要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。租客可以和房東協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的
1,570 2022.04.15 -
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租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個(gè)月租金作為違約金。約定的違約金過(guò)低的，承租
965 2022.04.15 -
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二手房定金協(xié)議違約怎么辦看哪一方作為違約方：1、如果買房者違約，無(wú)權(quán)利要回違約金。買房者反悔，買房者資金不足或者買房者因?yàn)閭€(gè)人信用難以貸到現(xiàn)金，都屬于買房者一方原因違約，除非合同有約定或者雙方有口頭約定這些事項(xiàng)輸運(yùn)免責(zé)事由不用承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果是賣房者違約，比
1,378 2022.04.17
