房產(chǎn)抵押生效條件是什么
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
若想要成功辦理房產(chǎn)抵押，須符合以下三個(gè)條件： 1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件； 2、被抵押的房屋要有國(guó)家認(rèn)可發(fā)行的房產(chǎn)證，以及土地管理部門(mén)核發(fā)的土地證，且沒(méi)有被列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃范圍； 3、房齡與貸款年限相加沒(méi)有超過(guò)40年，這主要是因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，房齡一旦超過(guò)15年就很難成功獲取貸款，但也要視不同地區(qū)的具體規(guī)定來(lái)看。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)抵押合同生效條件是當(dāng)事人對(duì)抵押事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)并簽字確認(rèn)，并且抵押合同沒(méi)有法定的無(wú)效事由，也沒(méi)有不可抗力的情況，房產(chǎn)抵押合同一經(jīng)簽訂就成立生效。
房屋抵押生效條件房產(chǎn)抵押的條件如下： 1、合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、合同雙方意思表示真實(shí)； 3、合同不違背法律或公序良俗； 4、訂立書(shū)面的抵押合同。
-
房產(chǎn)抵押有效條件是什么有效條件是： 一、借款人是具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡不超過(guò)65周歲； 二、借款人具有合法有效地身份證明； 三、借款人具有良好的的信息記錄和還款意愿； 四、借款人具備按期償還貸款本息的能力； 五、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)明
2021.01.11 135 -
不動(dòng)產(chǎn)抵押生效條件是什么?不動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效要件： (一)合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力； (二)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (三)合同不違反法律或社會(huì)公共利益； (四)合同的內(nèi)容必須確定或可能。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：
2022.04.08 143 -
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件包括： 1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房產(chǎn)抵押合同是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示； 3、合同不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人
2021.04.07 162
-
房產(chǎn)抵押合同生效的條件是什么？
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，房產(chǎn)抵押合同生效條件如下： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨龡l規(guī)
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同的生效條件是什么？
房地產(chǎn)抵押合同的生效條件是： （一）抵押合同當(dāng)事人符合法律要求，主體資格無(wú)瑕疵； （二）雙方意思真實(shí)一致，簽字或蓋章； （三）合同不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和禁止性規(guī)定，不違反社會(huì)公共利益； （四）在登記
2021-11-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押合同生效條件有什么
房地產(chǎn)抵押合同是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)對(duì)房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保而與達(dá)成的明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法主張就拍賣(mài)該房地產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押合同的生效
2022-08-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押有效條件是什么
主要有兩方面，一個(gè)是借款人的資質(zhì)要求，一個(gè)是房屋作抵押物的標(biāo)準(zhǔn)。 房產(chǎn)抵押一般需要以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 2、具有合法有效地身份證明
2022-05-26 15,340
-
01:55
房產(chǎn)抵押合同生效條件房產(chǎn)抵押合同的生效條件主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，前提條件：由于房地產(chǎn)抵押合同屬于從合同，所以房地產(chǎn)抵押合同生效的前提是所擔(dān)保的主債合同生效。主債合同尚未生效或者無(wú)效的，房產(chǎn)抵押合同也沒(méi)有生效，或者隨之無(wú)效； 第二，必須合法。由于房地產(chǎn)抵押合
1,174 2021.07.05 -
01:27
抵押合同生效條件從原則上來(lái)說(shuō)，抵押權(quán)也是約定擔(dān)保物權(quán)，要以簽訂抵押合同來(lái)設(shè)定。一份能夠產(chǎn)生法律效力的抵押合同，除了具有民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定及具備法定形式之外，還需要抵押財(cái)產(chǎn)為法律規(guī)定沒(méi)有禁止抵押的財(cái)產(chǎn)。 抵押合同具體的生效要件包括：
1,822 2022.04.17 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,219 2021.04.25
