什么情形能夠構(gòu)成抵押權(quán)
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第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。第198條：抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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下列情況下抵押權(quán)人可以處置抵押物： 一、債務(wù)履行期限屆滿但債權(quán)未實(shí)現(xiàn)。 二、抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡，并且沒(méi)有人替其還款。 三、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散。 四、抵押人違反法律規(guī)定處置抵押財(cái)產(chǎn)。 五、出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
抵押權(quán)人在獲得委托人同意之后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)委托，否則是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)委托的。轉(zhuǎn)委托人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意，事先沒(méi)有取得被代理人的同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。
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抵押權(quán)人能夠轉(zhuǎn)委托嗎轉(zhuǎn)委托形成的條件抵押權(quán)人在獲得委托人同意之后才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)委托，否則是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)委托的。轉(zhuǎn)委托人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意，事先沒(méi)有取得被代理人的同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己所轉(zhuǎn)
2023.02.23 122 -
抵押權(quán)人什么情形下可以處分抵押房產(chǎn)抵押權(quán)人在以下情形下可以處分抵押房產(chǎn)： (一)債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?wù)人又未能與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無(wú)人代為履行到期債務(wù)的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的; (三
2021.02.10 185 -
抵押權(quán)無(wú)效的情形抵押權(quán)無(wú)效的情形包括： １、抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的，抵押合同無(wú)效。 ２、抵押物不特定的，抵押合同無(wú)效。 ３、應(yīng)該辦理抵押物手續(xù)而未辦理的，抵押合同無(wú)效。 ４、抵押物重復(fù)抵押的，抵押合同無(wú)效。 ５、對(duì)于通過(guò)簽訂抵押合同規(guī)避法律的
2021.04.16 250
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什么情形下抵押權(quán)人的債權(quán)能夠確定
有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定： （一）約定的債權(quán)確定期間屆滿； （二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)； （三）新的債權(quán)不可能
2022-06-13 15,340 -
什么情形下債權(quán)能抵押
普通債權(quán)是不能夠抵押的，只有屬于其規(guī)定的能夠抵押的部分才能設(shè)置抵押。 能抵押的債權(quán)基本為：抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用
2022-05-16 15,340 -
哪些情形抵押權(quán)成立
第196條：依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定： (一)債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn);(二)抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;(三)當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;(四)嚴(yán)重
2022-04-03 15,340 -
2022年什么情形下債權(quán)能抵押
普通債權(quán)是不能夠抵押的，只有屬于其規(guī)定的能夠抵押的部分才能設(shè)置抵押。 能抵押的債權(quán)基本為：抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用
2022-11-28 15,340
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來(lái)一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對(duì)一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,192 2022.04.17 -
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。
2,014 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
