房屋漏水原因有哪些房屋漏水的原因是什么
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這個屬于建筑物區(qū)分所有權(quán)中，房屋共有部分損害到部分業(yè)主權(quán)益的問題，房屋漏水的原因可能有三：1、由于開發(fā)商在建設(shè)該房屋時沒作好防水處理，屬于建筑物本身的質(zhì)量問題；2，可能是頂樓業(yè)主在給房屋裝修的時候，因裝修行為所導(dǎo)致；3、其他的原因。當然問題到底出在哪里，要通過鑒定。經(jīng)過鑒定，如果是房屋本身質(zhì)量問題，可以找開發(fā)商維護，有損失的可要求賠償損失；如果是裝修所導(dǎo)致的，業(yè)主可直接找裝修公司的人進行維修，有損失的可要求賠償損失；如果是其他的原因所導(dǎo)致，物業(yè)公司應(yīng)當負責(zé)維修，但維修的費用可以從業(yè)主所繳納的維修基金里出。如果業(yè)主不維修，有關(guān)業(yè)主可以自行請施工隊維修，費用可以從物業(yè)收取的維修基金中支付，當然要做好證據(jù)的保留的工作，比如維修所開支的各項開支票據(jù)。自己請施工隊維修時，最好有其他與此事無關(guān)的業(yè)主做證或請湖南省公共頻道的非常幫助的媒體暴光并作證。
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根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，當事人可以按照實際的損失，要求對方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。損失的一方要根據(jù)實際損失要求對方賠償，包括維修房屋支出的材料費用、聘請專業(yè)人員修理的勞務(wù)費等。 3、如果通過協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問題的，發(fā)生爭議可上訴至人民法院，法院依法受理。上訴法院解決的，當事人應(yīng)事先搜集相關(guān)滲漏原因作為證據(jù)。
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房屋漏水怎么辦房屋漏水權(quán)利人可以先與開發(fā)商進行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明；開發(fā)商拒絕承認存在質(zhì)量問題的應(yīng)當及時委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定；不屬于房屋質(zhì)量問題的，可以酌情向樓上下戶主請求索賠。
2021.01.02 160 -
房屋漏水怎么辦房屋漏水的辦法： 1、應(yīng)該找出誰負責(zé)管理這條管道。公共設(shè)施由物業(yè)負責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施取決于是專有部分還是共有部分； 2、要查明漏水的原因，區(qū)分當事人的過錯，從而確定責(zé)任主體。如果是人為原因造成的，行為人故意或過錯發(fā)生或擴大損害
2022.01.04 340 -
房屋漏水怎么辦?處理房屋漏水的方式是：可以先與開發(fā)商進行交涉，要求開發(fā)商出具存在質(zhì)量問題的證明，如開發(fā)商不出具或不承認存在質(zhì)量問題，則應(yīng)委托專業(yè)的鑒定機構(gòu)做出鑒定。如不屬于房屋質(zhì)量問題，可以向樓上下戶主請求索賠。
2021.03.03 187
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造成房屋漏水的主要原因有哪些
不同的房屋漏水原因形成不同的法律關(guān)系。1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。 3、樓
2022-04-26 15,340 -
家里管道漏水是房屋的什么原因
你好在房屋裝修中，漏水是一個常見現(xiàn)象。一旦漏水情況過于嚴重，會直接影響日常生活，造成更大的損失。導(dǎo)致這種漏水現(xiàn)象的原因有很多：1、家中管道漏水安裝準確是關(guān)鍵房間水管接口漏水怎么辦，水管漏水該如何處理相
2022-03-14 15,340 -
房屋漏水是什么原因? 房屋頂漏水, 房屋拆遷時怎么確定房屋是否損失
房屋漏水原因樓板結(jié)構(gòu)問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質(zhì)量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水。上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中
2022-02-23 15,340 -
常見的房屋漏水的原因及影響是什么
不同的房屋漏水原因形成不同的法律關(guān)系。1、開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的滲漏，形成商品住宅質(zhì)量糾紛法律關(guān)系。 2、樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成的滲漏，形成財物損害的侵權(quán)法律關(guān)系。 3、樓
2022-03-21 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當用水、
6,481 2022.04.17 -
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房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當事人應(yīng)當分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,613 2022.04.17 -
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房屋漏水找政府哪個部門解決房屋漏水找政府質(zhì)監(jiān)局解決。房屋漏水物業(yè)是否有義務(wù)維修，需要具體分析。物業(yè)并不是全部都需要負責(zé)小區(qū)的各種問題。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)找開發(fā)商解決，若為房屋質(zhì)量問題，則由施工單位解決，如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維
6,787 2022.04.17
