買(mǎi)賣(mài)房屋一般有哪些流程
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房屋買(mǎi)賣(mài)要先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到),在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成,然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶,過(guò)戶當(dāng)日付6成,等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。 過(guò)戶的手續(xù)不復(fù)雜,只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證,就可以去過(guò)戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng),要簽字的,如一方不去的話要去公證處作委托的。
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房屋買(mǎi)賣(mài)包括以下這些流程: (一)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同; (二)買(mǎi)賣(mài)雙方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格; (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; (五)買(mǎi)賣(mài)雙方按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); (六)房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
房屋買(mǎi)賣(mài)的流程有以下這些: 1、首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣(mài)人的身份; 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同; 3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格; 4、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù),7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視為同意受理; 5、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格,并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估; 6、買(mǎi)賣(mài)雙方按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 7、房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù),核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)流程有哪些
房屋買(mǎi)賣(mài)需要以下這些流程: 1、簽訂合同:房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話,必須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚,簽合同時(shí),房產(chǎn)證的共有人最好都在場(chǎng)。 2、提交申請(qǐng):申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額
2020.07.25 405 -
房屋買(mǎi)賣(mài)有流程有哪些
房屋買(mǎi)賣(mài)流程有: 1、簽署合同確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系,進(jìn)行網(wǎng)簽; 2、辦理貸款,攜帶購(gòu)房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料; 3、到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù); 4、過(guò)戶成功后進(jìn)行抵押登記; 5、等待銀行放款,交易完結(jié)。 房屋買(mǎi)賣(mài)是將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)
2022.07.02 149 -
房屋買(mǎi)賣(mài)的流程有哪些
房屋買(mǎi)賣(mài)的流程有:簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng);辦理核稅繳稅手續(xù),填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取受理通知單;到交易中心確認(rèn)信息,領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2020.05.03 140
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房屋買(mǎi)賣(mài)流程一般都有哪些
房屋買(mǎi)賣(mài)有以下程序:(一)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同;(二)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格;
2021-11-16 15,340 -
動(dòng)遷房屋買(mǎi)賣(mài)流程與一般房屋買(mǎi)賣(mài)有哪些不同嗎
(1)、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道,買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣(mài)方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、件及其它證件。(2)、如賣(mài)方提供的房屋合法,可以上市交易,買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納不是商
2022-09-03 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋的流程一般包括哪些
房屋買(mǎi)賣(mài)包括以下這些流程: (一)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同; (二)買(mǎi)賣(mài)雙方在房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),
2022-12-02 15,340 -
一般房屋買(mǎi)賣(mài)違約訴訟流程有哪些
1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人或其他組織; 2、有明確的被告; 3、具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由; 4、屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。到房屋所在地法院起訴。在起訴之前,原告為了執(zhí)行的
2023-05-14 15,340
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00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶流程房屋過(guò)戶有幾種不同的情況,一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等,具體的房房屋過(guò)戶流程為: 1、簽訂合同,房產(chǎn)證過(guò)戶如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的,則需明確約定好合同的條款和違約條款,簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字; 2、提交申請(qǐng),在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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買(mǎi)賣(mài)房屋的流程是什么買(mǎi)賣(mài)房屋流程如下買(mǎi)房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買(mǎi)方與賣(mài)方簽訂合同前,應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買(mǎi)房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問(wèn)題。出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂
3,431 2022.04.15 -
00:50
房屋買(mǎi)賣(mài)貸款流程怎么走購(gòu)買(mǎi)二手房屋,大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請(qǐng)貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料,提出貸款的申請(qǐng)。然后由銀行的工作人員作出初步的評(píng)估。其次需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估房屋的價(jià)值。然后買(mǎi)賣(mài)雙方支付房屋首付款,憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶
2,380 2022.04.15