二手房房屋買賣流程
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流程： 1、簽合同二手房的房主與購(gòu)房者達(dá)成協(xié)議之后，可以協(xié)商簽訂房屋買賣合同。合同中對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同； 2、交易手續(xù)，買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門會(huì)對(duì)買賣雙方提供的證件、產(chǎn)權(quán)信息進(jìn)行審查和核實(shí)，如果說房屋符合上市條件的話會(huì)準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易； 3、繳納稅費(fèi)，二手房交易比例占的較大的稅費(fèi)主要包括三種：契稅、個(gè)人所得稅等；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，買賣雙方在繳納完契稅后，就可以去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)房屋轉(zhuǎn)移登記了。 大家在進(jìn)行轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)需要帶上以下資料：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證；契稅票據(jù)；原產(chǎn)權(quán)證書；二手房買賣合同。
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鄭州二手房房屋買賣流程鄭州二手房房屋買賣應(yīng)先和買方了解房屋現(xiàn)在的狀況以及房屋整體現(xiàn)狀，要求賣方提供合法的證件，在簽訂房屋買賣合同之后，就向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查，最后需要立契、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。在買賣雙方交付房屋之后，雙方的房屋買賣交
2022.04.17 1,152 -
南通二手房買賣房屋流程二手房買賣流程如下：1、買方提前了解房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)狀況，賣方提供產(chǎn)權(quán)證、身份證等；2、買賣雙方到國(guó)土部門查驗(yàn)賣出賣房屋是否合法；3、簽署房屋買賣合同；4、房地產(chǎn)交易管理部門審查；5、買房將首期款交至銀行資金監(jiān)管賬戶并及向銀行提出貸款申請(qǐng)；6
2022.04.16 1,438 -
二手房買賣房屋流程是什么二手房買賣房屋流程： 1、簽訂二手房合同的房主與購(gòu)房者達(dá)成協(xié)議后，可協(xié)商簽訂房屋買賣合同。在合同中就房屋的位置、產(chǎn)權(quán)狀況和成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付和產(chǎn)權(quán)處理達(dá)成一致后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同； 2、交易手續(xù)。買賣雙方向房
2022.04.13 543
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買賣二手房房屋流程
流程： 1、簽合同二手房的房主與購(gòu)房者達(dá)成協(xié)議之后，可以協(xié)商簽訂房屋買賣合同。合同中對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣
2021-10-14 15,340 -
二手房買賣房屋流程？
二手房買賣房屋流程有以下這些： (一)買賣雙方簽訂二手房買賣合同; (二)合同簽訂后持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; (三
2022-05-12 15,340 -
二手房屋買賣流程
二手房屋買賣流程:二手房交易買賣流程大致分為獲取信息渠道—協(xié)商購(gòu)買—申請(qǐng)—立契—繳納稅費(fèi)—過戶手續(xù)—銀行審核—領(lǐng)取證件八個(gè)階段。獲取信息渠道買賣雙方建立信息溝通渠道,購(gòu)房者了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,
2022-02-27 15,340 -
二手房買賣流程，二手房房屋過戶
二手房買賣變更過戶流程如下： 1.買賣雙方簽訂買賣合同； 2.到房管局先打網(wǎng)簽； 3.然后帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅； 4.帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續(xù)； 5.辦理過戶手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單
2022-05-10 15,340
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,277 2022.06.22 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,417 2022.04.15 -
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二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估評(píng)估房屋的價(jià)值，第4步是有的需要辦理貸款的擔(dān)保，有的則
4,678 2022.04.15
