房屋共有人是否享有房產(chǎn)繼承權
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房地產(chǎn)繼承權公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。那么，房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權，一、房屋產(chǎn)權共有人如何繼承房產(chǎn)權 1、共有權證上明確產(chǎn)權比例的，按照比例繼承房產(chǎn)產(chǎn)權; 2、共有權證上未明確產(chǎn)權比例，屬于共同共有的，有遺囑的按照遺囑繼承; 3、按房屋產(chǎn)權共有人處分原則繼承共有房屋產(chǎn)權。 (1)處分按份共有關系的雙方共有房屋產(chǎn)權時，按照兩個所有者各自的份額，對房屋享有使用、收益和處分的權利，并且也按份額分擔義務。按份共有的雙方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經(jīng)他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優(yōu)先獲得權。 (2)處分共同共有關系的雙方房屋產(chǎn)權時，由于兩個所有者對房屋享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。當這種關系終止時，按照友好、協(xié)商的原則對房屋產(chǎn)權進行處理。有協(xié)議的，按照協(xié)議進行處理;無協(xié)議的，根據(jù)等分的原則進行處理，并考慮共有人對房屋的貢獻大小，適當照顧共有人生產(chǎn)、生活的實際需要等情況進行處理。
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法律規(guī)定，享有房屋繼承權的有：有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，受遺贈人繼承；沒有協(xié)議，有遺囑的，遺囑人繼承；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，法定繼承人繼承，法定繼承人有配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
有權繼承。 無論是婚生子女、非婚生子女，還是有撫養(yǎng)關系的養(yǎng)子女、繼子女，在法律上都具有相同的地位，具有平等的繼承權。子女與父母之間的關系不因為父母之間婚姻關系的變化而受到影響，同樣，子女的繼承權也不因為父母沒有結婚，或者子女沒有與父或母一起生活，或者子女與父母雖有撫養(yǎng)關系但沒有血緣關系而被剝奪。
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