贈(zèng)與給子女的房產(chǎn)贈(zèng)與合同有效嗎
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《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)?！?從上述法律規(guī)定可以看出，房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同，房屋贈(zèng)與關(guān)系的成立，必須是以辦理了過(guò)戶手續(xù)，或者受贈(zèng)人根據(jù)贈(zèng)與合同取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)并已實(shí)際占有使用該房屋，為認(rèn)定條件。
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對(duì)未成年小孩的贈(zèng)與一般有效，但受贈(zèng)人屬于無(wú)民事行為能力人的，應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為，否則贈(zèng)與合同無(wú)效。 不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，不能獨(dú)立訂立合同。
將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女贈(zèng)與合同有效。但如果未成年子女是無(wú)民事行為能力人的，則需要由其監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理簽訂贈(zèng)與合同，因?yàn)榉梢?guī)定無(wú)民事行為能力人不能獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。
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贈(zèng)與給父母財(cái)產(chǎn)的房子可以贈(zèng)與給子女嗎可以。房主有將房屋贈(zèng)與給任何人的權(quán)利，只要按照規(guī)定辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶就可以。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2021.10.13 915 -
房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女有效嗎將房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女，贈(zèng)與合同一般是有效的。但如果未成年子女是無(wú)民事行為能力人的，則需要由其監(jiān)護(hù)人或法定代理人代理簽訂贈(zèng)與合同，因?yàn)榉梢?guī)定無(wú)民事行為能力人不能獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。
2022.02.12 210 -
贈(zèng)與房產(chǎn)的合同有效房產(chǎn)贈(zèng)與合同的有效要件有：房產(chǎn)屬于贈(zèng)與人自己合法所有；贈(zèng)與人意思表示真實(shí)；受贈(zèng)人明確表示愿意接受。訂立房產(chǎn)贈(zèng)與合同是雙方行為，由贈(zèng)與人把自己的房產(chǎn)無(wú)償?shù)乃徒o受贈(zèng)人，受贈(zèng)人需要表示同意接受。
2021.03.19 152
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老人子女贈(zèng)與贈(zèng)與合同有效嗎
老人能與子女簽訂附贍養(yǎng)條件之贈(zèng)與合同。
2022-10-19 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)贈(zèng)與合同的贈(zèng)與有效嗎？
合同法規(guī)定，經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同是不可撤銷的贈(zèng)與合同。
2022-10-26 15,340 -
房子給女兒贈(zèng)與的贈(zèng)與合同怎么寫(xiě)
贈(zèng)與合同首先是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的基本身份信息。第二就是房屋的具體狀況，包括位置，面積的大小，號(hào)碼等等，房屋的相關(guān)權(quán)益也隨著房屋的贈(zèng)與給孩子。出于什么原因贈(zèng)與房屋給女兒也要明確。如果更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，可以增加?/p>
2022-09-08 15,340 -
贈(zèng)與合同中約定房產(chǎn)贈(zèng)與給子女名下房產(chǎn)的贈(zèng)與合同效力應(yīng)如何認(rèn)定呢？
《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第128條：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立；未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面
2022-04-28 15,340
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01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,706 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,028 2022.04.15 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活
3,350 2022.04.15
