貸款買(mǎi)房反悔有哪些常見(jiàn)情形
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在買(mǎi)方想在賣(mài)出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣(mài)方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下，有個(gè)必要的前提就是買(mǎi)方有銀行認(rèn)可的抵押物向銀行進(jìn)行申請(qǐng)才行。 這樣買(mǎi)家就可以通過(guò)向銀行抵押而得到一筆錢(qián)，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交易的成功。雖說(shuō)這種方法有種拆西墻補(bǔ)東墻的嫌疑，但是這不失為一種應(yīng)急的好辦法。那個(gè)抵押物就可以等到賣(mài)家付了房款后，去還清銀行的抵押貸款，拿回抵押物。
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房屋沒(méi)過(guò)戶(hù)如果簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同，賣(mài)家反悔構(gòu)成違約，如果解除合同應(yīng)當(dāng)支付違約金，買(mǎi)家可以與賣(mài)家協(xié)商解決，也可以考慮向法院起訴保護(hù)自己的權(quán)益。
購(gòu)房違約的常見(jiàn)情形有：逾期交房超過(guò)一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；不能依約取得房屋所有權(quán)證書(shū)的；面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%的；擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
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買(mǎi)房時(shí)常見(jiàn)的無(wú)效購(gòu)房合同有哪些情形？買(mǎi)房時(shí)常見(jiàn)的無(wú)效購(gòu)房合同有：無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；以欺詐為目的簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人實(shí)施的
2021.04.18 169 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除常見(jiàn)的情形有哪些雙方可以協(xié)商解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果一方存在違約行為，另一方可根據(jù)合同約定單方解除合同，具體解除辦法需要具體作出分析。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者
2023.02.23 114 -
工傷的常見(jiàn)情形有哪些工傷的常見(jiàn)情形如下： 1、在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的； 2、工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的； 3、在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的。 因工傷殘的職
2022.07.02 269
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購(gòu)房者反悔不買(mǎi)有哪些情形
一、購(gòu)房者反悔不買(mǎi)的情形有哪些購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)因?yàn)榉N種原因會(huì)反悔不買(mǎi)。一般情況下，購(gòu)房者不買(mǎi)的常見(jiàn)原因有： 1、房?jī)r(jià)下跌； 2、缺少支付房款能力； 3、貸款、稅收政策變化； 4、房屋不稱(chēng)心； 5、房
2022-10-31 15,340 -
貸款買(mǎi)房反悔有哪些規(guī)定
在買(mǎi)方想在賣(mài)出房產(chǎn)前還清貸款，但是賣(mài)方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下，有個(gè)必要的前提就是買(mǎi)方有銀行認(rèn)可的抵押物向銀行進(jìn)行申請(qǐng)才行。 這樣買(mǎi)家就可以通過(guò)向銀行抵押而得到一筆錢(qián)，從而還清按揭的房產(chǎn)，以促成交
2022-03-29 15,340 -
常見(jiàn)的二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛情形有哪些
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消失，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在我國(guó)，二手房買(mǎi)賣(mài)需要在簽訂合同后完成公示才能完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。而房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，其公示的方式
2022-06-13 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除常見(jiàn)情形有哪些？
雙方可以協(xié)商解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如果一方存在違約行為，另一方可根據(jù)合同約定單方解除合同，具體解除辦法需要具體作出分析。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二
2022-06-03 15,340
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反索賠有哪些情形施工索賠包括索賠和反索賠，發(fā)包方向承包方進(jìn)行的索賠稱(chēng)反索賠，反索賠的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面： 1、延期工期的反索賠，在工程項(xiàng)目建設(shè)中，承包方在合同規(guī)定的工期內(nèi)沒(méi)有完成合同約定的工程量和內(nèi)容，延遲交付工程，造成發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失的； 2、工程
1,148 2023.01.04 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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常見(jiàn)的商標(biāo)侵權(quán)行為有哪些常見(jiàn)的商標(biāo)侵權(quán)行為有以下幾種： 1、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同的商標(biāo)； 2、未經(jīng)許可，在同種商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)近似的商標(biāo)，或者在類(lèi)似商品上使用與注冊(cè)商標(biāo)相同或近似的商標(biāo)。但是需要注意，認(rèn)定此種行為構(gòu)成侵權(quán)，需要滿(mǎn)足該行為容易
1,955 2022.10.23
