土地性質(zhì)出讓比劃撥劃撥好在哪里
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土地性質(zhì)出讓和劃撥哪個(gè)好？ 要比較出讓土地和劃撥土地哪個(gè)好，不能籠統(tǒng)的來說，因?yàn)閮烧吒髯杂懈髯缘膬?yōu)點(diǎn)，相對(duì)比較來看，如果要選擇則要看購買者自身的需求： １、如果劃撥的要轉(zhuǎn)讓，需要?jiǎng)潛芡恋氐氖褂萌讼蚩h級(jí)以上人民政府申請(qǐng)批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)后，受讓人需要交納土地出讓金，將土地性質(zhì)變?yōu)槌鲎屝再|(zhì)的，才可以辦理過戶手續(xù)，否則，買賣國有劃撥土地不能辦理過戶，那么你的權(quán)利就得不到保障，出讓土地就不需要。 ２、如果征地拆遷，劃撥土地是不補(bǔ)償?shù)?，但土地上的附著物?huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，出讓土地就不一樣了，土地和附著物都有補(bǔ)償。 ３、一般商品房土地證都是出讓。劃撥是土地出讓政策之前的用地，很多都是免費(fèi)劃撥，不能抵押，有些交了出讓金之后就變?yōu)槌鲎專涂梢赞D(zhuǎn)讓。
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要比較出讓土地和劃撥土地哪個(gè)好，不能籠統(tǒng)的來說，因?yàn)閮烧吒髯杂懈髯缘膬?yōu)點(diǎn)，相對(duì)比較來看，如果要選擇則要看購買者自身的需求：1.如果劃撥的要轉(zhuǎn)讓，需要?jiǎng)潛芡恋氐氖褂萌讼蚩h級(jí)以上人民政府申請(qǐng)批準(zhǔn)，獲得批準(zhǔn)后，受讓人需要交納土地出讓金，將土地性質(zhì)變?yōu)槌鲎屝再|(zhì)的，才可以辦理過戶手續(xù)，否則，買賣國有劃撥土地不能辦理過戶，那么你的權(quán)利就得不到保障，出讓土地就不需要。2.如果征地拆遷，劃撥土地是不補(bǔ)償?shù)?，但土地上的附著物?huì)有相應(yīng)的補(bǔ)償，出讓土地就不一樣了，土地和附著物都有補(bǔ)償。3.一般商品房土地證都是出讓。劃撥是土地出讓政策之前的用地，很多都是免費(fèi)劃撥，不能抵押，有些交了出讓金之后就變?yōu)槌鲎?，就可以轉(zhuǎn)讓。
土地性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別： 1、出讓要支付對(duì)價(jià)，劃撥土地使用權(quán)是無償取得的； 2、土地出讓有使用期限，而劃撥沒有； 3、出讓主要用于工商業(yè)、居住，劃撥主要用于公益、政府用地、公用設(shè)施用地； 4、出讓的土地可以自主轉(zhuǎn)讓、抵押，而劃撥土地處置一般不得轉(zhuǎn)讓、抵押。
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劃撥地好還是出讓地好從時(shí)間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業(yè)用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場(chǎng)價(jià);劃撥的需要繳納征地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)瘸杀举M(fèi)用就可以供地了;從性質(zhì)上來講，劃撥土地都是市政公共設(shè)施和機(jī)關(guān)辦
2021.10.11 2,291 -
土地性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別有哪些出讓指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。劃撥指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權(quán)。它屬于行政行為，而非民事行為。在
2021.03.01 380 -
土地性質(zhì)劃撥和出讓有什么區(qū)別？土地性質(zhì)劃撥和出讓的區(qū)別有： 1、性質(zhì)不同：劃撥土地在交納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后無償取得，出讓土地需要支付土地出讓金； 2、取得方式不同：劃撥土地需要縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，出讓土地應(yīng)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得； 3、權(quán)利義務(wù)不同：劃撥土地不
2020.09.20 195
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土地性質(zhì)出讓和劃撥哪個(gè)好？
土地性質(zhì)出讓和劃撥哪個(gè)好？ 要比較出讓土地和劃撥土地哪個(gè)好，不能籠統(tǒng)的來說，因?yàn)閮烧吒髯杂懈髯缘膬?yōu)點(diǎn)，相對(duì)比較來看，如果要選擇則要看購買者自身的需求： １、如果劃撥的要轉(zhuǎn)讓，需要?jiǎng)潛芡恋氐氖褂萌讼蚩h級(jí)
2022-04-23 15,340 -
土地性質(zhì)劃撥好還是出讓好
土地性質(zhì)出讓和劃撥哪個(gè)好？ 要比較出讓土地和劃撥土地哪個(gè)好，不能籠統(tǒng)的來說，因?yàn)閮烧吒髯杂懈髯缘膬?yōu)點(diǎn)，相對(duì)比較來看，如果要選擇則要看購買者自身的需求： １、如果劃撥的要轉(zhuǎn)讓，需要?jiǎng)潛芡恋氐氖褂萌讼蚩h級(jí)
2022-04-29 15,340 -
土地性質(zhì)出讓與劃撥哪個(gè)待遇比較好
土地性質(zhì)出讓和劃撥哪個(gè)好？ 要比較出讓土地和劃撥土地哪個(gè)好，不能籠統(tǒng)的來說，因?yàn)閮烧吒髯杂懈髯缘膬?yōu)點(diǎn)，相對(duì)比較來看，如果要選擇則要看購買者自身的需求： １、如果劃撥的要轉(zhuǎn)讓，需要?jiǎng)潛芡恋氐氖褂萌讼蚩h級(jí)
2022-04-27 15,340 -
土地性質(zhì)是劃撥好還是出讓好
土地性質(zhì)出讓和劃撥哪個(gè)好？ 要比較出讓土地和劃撥土地哪個(gè)好，不能籠統(tǒng)的來說，因?yàn)閮烧吒髯杂懈髯缘膬?yōu)點(diǎn)，相對(duì)比較來看，如果要選擇則要看購買者自身的需求： １、如果劃撥的要轉(zhuǎn)讓，需要?jiǎng)潛芡恋氐氖褂萌讼蚩h級(jí)
2022-04-23 15,340
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劃撥和出讓土地的區(qū)別劃撥和出讓土地的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同； 2、取得方式不同； 3、權(quán)利義務(wù)不同； 4、期限不同； 5、房屋類型不同。 依照國家法律的規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。出讓土地的年限一般分40年、5
8,061 2022.05.11 -
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出讓地和劃撥地的區(qū)別土地劃撥和出讓的區(qū)別在于其所收取的相關(guān)的費(fèi)用規(guī)則不一樣，另外土地的使用的權(quán)限和使用年限等不一樣。在土地劃撥和土地出讓之間，土地劃撥更為穩(wěn)妥，人們也更傾向于土地劃撥。因?yàn)橥恋爻鲎尩脑捫枰杖∫欢ǖ馁M(fèi)用。也就是說，人們需要交一筆土地金。而對(duì)于土
3,266 2022.04.17 -
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劃撥和出讓的區(qū)別在中國，土地的使用權(quán)有兩種方式土地使用權(quán)的出讓和土地使用權(quán)的劃撥。土地使用權(quán)的出讓是指國家將土地使用權(quán)出讓給土地的使用者，土地的使用者向國家上繳出讓金的一種行為，并且是有一定的時(shí)間年限。土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級(jí)以上的人民政府批準(zhǔn)同意之后，將
23,616 2022.04.17
