房屋抵押合同與第二次抵押借款合同有效嗎
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個人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款。房產(chǎn)二次抵押貸款借款人必須是銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并且已經(jīng)按期償還本息兩年以上。二次抵押的條件用于進(jìn)行二次抵押的房屋，必須同時具備以下條件：第1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。第2、用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。第三、房屋必須是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。第四、房屋抵押登記已經(jīng)辦妥，并且該行是房屋的抵押權(quán)人。第五、房屋已辦理保險，并且保險單正本由銀行執(zhí)管。第六、房屋所處的地理位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的利潤。
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個人與抵押人之間的房屋抵押借款合同抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償
2020.11.16 258 -
借款抵押合同有效嗎有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.04.20 160 -
房產(chǎn)抵押借款合同有效嗎借款抵押合同有效的。但還需滿足如下條件： 1、借款合同合法有效； 2、意思表示真實； 3、合同內(nèi)容、形式不違反法律規(guī)定； 4、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 5、其他條件。
2021.02.19 338
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房屋抵押借款合同對抵押房屋有效嗎
法院對抵押的房產(chǎn)不予認(rèn)可，只能認(rèn)定抵押合同無效，但是合同的借款也就是主債務(wù)合同的效力不會因為抵押合同的無效而無效，所以合同的借款是有效的，利害關(guān)系人有過錯的，根據(jù)過錯承擔(dān)民事責(zé)任。《擔(dān)保法》第一百七十
2022-10-18 15,340 -
未辦理房屋抵押貸款的二次抵押合同有效嗎?
個人房屋二次抵押貸款是銀行為已獲得住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。二次抵押擔(dān)保合同在償還一定貸款本息后，如一時需要資金用于個人消費或經(jīng)營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次
2022-04-12 15,340 -
房屋抵押借款合同有效嗎
個人住房抵押借款合同的，屬于有效。個人住房是允許抵押的，當(dāng)事人與出借人簽訂借款合同后，用個人住房進(jìn)行抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時生效，只要抵押是自愿確立的，就具有法律效力。 【相關(guān)延伸】
2023-01-02 15,340 -
房屋抵押沒有合同可以做二次抵押貸款嗎？
不可以的，不論是一次抵押還是二次抵押貸款，都需要在房產(chǎn)證上標(biāo)注他項，以此明確房屋抵押銀行以及防止貸款人在貸款期間將房屋進(jìn)行買賣或者過戶，如果沒有房產(chǎn)證只有購房合同，那么就無法辦理他項權(quán)等業(yè)務(wù)，也就無法
2022-10-19 15,340
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借款抵押合同有效嗎借款抵押合同屬于要式合同。借款抵押合同只要合同雙方當(dāng)事人是自愿簽訂的、不違反法律的規(guī)定，就是有效的。在借款抵押合同中，雙方需要明確被擔(dān)保債務(wù)的種類、數(shù)額，債務(wù)人的履行期限，抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)歸屬等，以及擔(dān)保范圍。普通物品的抵押
2,555 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17 -
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抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,213 2022.04.15
