物業(yè)管理用房是否可以用他人的名義買受？
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》第38條規(guī)定：“物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。”根據(jù)這條規(guī)定，物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，不能改變物業(yè)管理用房的用途，更不能將物業(yè)管理用房出租給他人牟取利益。因?yàn)槲飿I(yè)管理用房的所有權(quán)是全體業(yè)主的，物業(yè)公司只能使用而不能處置。如果要出租的話，也要經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)才行，并且出租的收益應(yīng)歸全體業(yè)主，物業(yè)公司不能占用。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第65條規(guī)定：“違反本條例的規(guī)定，未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用?！彼裕飿I(yè)公司的說(shuō)法是不對(duì)的，你該代表業(yè)主向房地產(chǎn)管理部門投訴，制止物業(yè)公司這種侵犯業(yè)主權(quán)益的行為。
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物業(yè)無(wú)權(quán)將管理用房挪作他用。經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告； 沒收違法所得，并處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款；有收益的，所得收益用于物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。
可以用他人名義買車，但是車輛會(huì)登記在他人名下。買車的時(shí)候需要開發(fā)票的，發(fā)票是誰(shuí)的名字，那之后去繳納購(gòu)置稅和去給車上牌，辦理機(jī)動(dòng)車登記證的就是誰(shuí)的名字的，而且買車需要辦理過(guò)戶登記，需要出示證件，用別人的名字買車，容易引起法律糾紛，最好就是用自己的身份買車。
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借用他人名義買車可以嗎?可以用他人名義買車，但是車輛會(huì)登記在他人名下。 買車的時(shí)候需要開發(fā)票的，發(fā)票是誰(shuí)的名字，那之后去繳納購(gòu)置稅和去給車上牌，辦理機(jī)動(dòng)車登記證的就是誰(shuí)的名字的，而且買車需要辦理過(guò)戶登記，需要出示證件，用別人的名字買車，容易引起法律糾紛，最好就是用
2021.04.18 605 -
物業(yè)管理用房是否可以擅自出租物業(yè)管理用房不可擅自出租，物業(yè)管理用房是給物業(yè)管理單位用于本服務(wù)區(qū)域內(nèi)的辦公或保潔保安電工住宿使用的，不可以擅自出租，有剩余要出租租金屬于全體業(yè)主的，而不是物業(yè)公司的。
2020.05.27 179 -
可以借用他人名義購(gòu)房嗎能借用他人名義購(gòu)房?！敖杳I房”合同意思表示自愿真實(shí)、不違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益具有法律效力。依法成立的“借名買房”合同自成立時(shí)生效，但由于其實(shí)際出資人與產(chǎn)權(quán)登記人不一致，實(shí)際出資人對(duì)房屋僅享有債權(quán)、不具有物權(quán)效力。
2021.01.04 116
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用他人名義買的房可以賣嗎
用他人名義買的房經(jīng)他人同意能賣，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分的人訂立合同后取得處分權(quán)的，同樣能賣。未經(jīng)授權(quán)、未經(jīng)追認(rèn)的賣房行為對(duì)權(quán)利人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由第三人承擔(dān)。
2023-01-24 15,340 -
可以借用他人的名義買房嗎
1、無(wú)論在何種情形下，買房人借用他人名義購(gòu)房都存在極大風(fēng)險(xiǎn)，一旦被借名人不誠(chéng)信，買房人的權(quán)利很難得到保障，甚至無(wú)法取得房屋的所有權(quán)。 2、因此，買房人不應(yīng)借用他人名義購(gòu)房。
2022-06-24 15,340 -
物業(yè)公司是否可以將物業(yè)管理用房的用途給他人牟利
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第38條規(guī)定：“物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。”根據(jù)這條規(guī)定，物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，不能改變物業(yè)管理用房的用途，更不能
2022-03-23 15,340 -
借用他人名義可以買房么
1、無(wú)論在何種情形下，買房人借用他人名義購(gòu)房都存在極大風(fēng)險(xiǎn)，一旦被借名人不誠(chéng)信，買房人的權(quán)利很難得到保障，甚至無(wú)法取得房屋的所有權(quán)。 2、因此，買房人不應(yīng)借用他人名義購(gòu)房。
2023-03-12 15,340
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01:31
冒用他人名義簽訂合同有效嗎冒用他人的名義簽訂合同，如果他人拒絕追認(rèn)的，這時(shí)候合同對(duì)被代理人不發(fā)生法律效力，但是被欺騙的合同當(dāng)事人，可以要求冒用人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。而且，如果行為人實(shí)施了詐騙行為，通過(guò)簽訂合同騙取他人財(cái)物的，這時(shí)候行為人還需要承擔(dān)合同詐騙罪的刑事責(zé)任
4,433 2022.04.15 -
00:59
農(nóng)村干部收受他人錢物是否是受賄農(nóng)村干部收受他人錢物，不一定會(huì)構(gòu)成刑法規(guī)定的受賄罪。只有在特定情況下，農(nóng)村干部收受財(cái)物的情形，才會(huì)構(gòu)成受賄罪。具體來(lái)說(shuō)，這主要是根據(jù)了我國(guó)刑法第388條的規(guī)定。根據(jù)刑法第388條，我國(guó)刑法規(guī)定的受賄罪的犯罪主體，必須是國(guó)家工作人員，或者是行
1,673 2022.04.17 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11
